Baugrundstück in gewachsener Siedlung in 01458 Medingen

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Medingen, einem Ortsteil der Gemeinde Ottendorf-Okrilla, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück auf der Ahornstraße. Das ca. 753 m² große Grundstück liegt in dritter Baureihe und überzeugt durch seine angenehme Zurückgezogenheit sowie das gepflegte, grüne Umfeld. Es handelt sich um das letzte verfügbare Grundstück von insgesamt drei Parzellen, die an diesem Standort veräußert werden - eine seltene Gelegenheit für Bauinteressenten, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, der eine klare und sichere Planung ermöglicht. Zulässig ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einem Vollgeschoss und einem klassischen Satteldach, dessen Dachneigung zwischen 35° und 45° liegen muss. Die maximale Traufhöhe beträgt 4,25 Meter, die zulässige Grundfläche 115 m² - ideale Voraussetzungen für ein modernes Eigenheim mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Alle Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen in der gemeinschaftlich genutzten Zufahrt, die von insgesamt sechs Anliegern genutzt wird.