Attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Otterbach

Zum Verkauf steht ein ca. 480?m² großes Baugrundstück in Otterbach, welches 12 Meter breit und 40 Meter lang ist. Es befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen nördlich von Kaiserslautern. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die Stadt und die umliegende Region. Die Parzelle ist ebenerdig und gut geschnitten, sodass sich ein Einfamilienhaus oder ein modernes Architektenhaus optimal realisieren lässt. Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für viel Sonnenlicht auf dem Bauplatz und ermöglicht die Gestaltung eines Gartens, einer Terrasse oder eines privaten Außenbereichs nach individuellen Vorstellungen. Alle Versorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation sind in der Straße vorhanden und können unkompliziert angeschlossen werden. Auch die Bauvoranfrage verläuft problemlos, da es sich hier um eine Nachverdichtung handelt. Eine gute Zufahrt ist ebenfalls gewährleistet, sodass auch Garagen oder Carports problemlos integriert werden können. Die Umgebung bietet grüne Wiesen, sanfte Hügel und den Otterbach, wodurch Ruhe und Naturverbundenheit garantiert sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, während die B270, die A6 und die A63 eine schnelle Verbindung zu Kaiserslautern und zur gesamten Region ermöglichen. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus idealer Lage, flexibler Bebauungsmöglichkeit und hoher Lebensqualität - ideal für Familien, oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Sonstiges
Für dieses attraktive Baugrundstück wurde die Teilung bereits in Auftrag gegeben. Dank unserer Zusammenarbeit mit erfahrenen Finanzexperten ist eine schnelle und unkomplizierte Finanzierung möglich. Zudem bestehen bereits Kontakte zu Bauherren, die bei Interesse genutzt werden können. Eine individuelle Planung und Begleitung Ihres Bauvorhabens ist direkt über uns realisierbar - von der Idee bis zur Umsetzung. Es wird nach § 34 BauGB beurteilt. (§ 34 BauGB regelt die Zulässigkeit von Bauvorhaben innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile, für die es keinen Bebauungsplan gibt (unbeplanter Innenbereich); ein Vorhaben ist genehmigungsfähig, wenn es sich harmonisch in Art, Maß und Bauweise der näheren Umgebung einfügt, gesichert erschlossen ist und öffentliche Belange (wie das Ortsbild oder gesunde Wohnverhältnisse) nicht beeinträchtigt werden. Es gilt das Prinzip des "Einfügens", also der Anpassung an die bestehende Bebauung, ohne das Ortsbild zu stören, wobei auch Abweichungen möglich sind, wenn sie städtebaulich vertretbar sind)

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, keine