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Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte nähe Bahnhof



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382.000 €
Grundstück
ca. 246 m²
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Grundstück
ca. 246 m²
Preis/m²
1.552,85 €
83624 Otterfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266UTL2LAIFX

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück bietet eine Grundstücksfläche von 246 m² und eignet sich ideal für den Bau einer Doppelhaushälfte. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Trotz aller Pflege entspricht dieses Häuschen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Es ist von den Käufern beider Grundstücke zu entsorgen. Der Mietvertrag mit einer Baufirma läuft noch bis Ende April 2026. Aufgrund des geltenden Bebauungsplans kann im Anschluss umgehend gebaut werden. Eine Entsorgungsfirma hat den Abbruch mit ca. 45000 € kalkuliert. Die an der Südseite des Grundstücks befindlichen Bäume stehen direkt auf der Grenze zwischen beiden Grundstücken. Nach bisheriger mündlicher Aussage können diese gefällt werden.

Stichworte
Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 246 m²
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
382.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Otterfing ist ein begehrter Wohnort mit rund 5000 Einwohnern. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihren Nachwuchs finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, seit neuester Zeit auch einen Waldkindergarten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung.

Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.

Das Haus liegt nahe dem Bahnhof. Alle Geschäfte sind fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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