PROJEKTGRUNDSTÜCK 1 - großzügiges Baugrundstück in Ortsrandlage von Ottweiler!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 8136 m²
Preis/m²
33,80 €
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Grundstück
ca. 8136 m²
Preis/m²
33,80 €
66564 Ottweiler - Ottweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261K6F3EAF6J

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Objektbeschreibung

Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.136 m² bietet Investoren attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Die Fläche umfasst rund fünf Parzellen und eröffnet vielseitige Entwicklungsperspektiven. Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung von bis zu neun Reihenhäusern inklusive Garagen zulässig. Darüber hinaus sind - vorbehaltlich der Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde - auch alternative Bebauungskonzepte denkbar, beispielsweise mit Doppelhaushälften oder in Form von freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Sonstiges
- Das Grundstück ist voll erschlossen, liegt in einem reinem Wohngebiet und kann nach §30 BauGb (Bebauungsplan) bebaut werden - Das Grundstück wird ungerodet verkauft weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8136 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
33,80 €
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Kann laut B-Plan wie folgt bebaut werden:
- Errichtung von bis zu neun Reihenhäusern möglich
- zwei Vollgeschosse
- GFZ 0,4
- GRZ 0,8
- Bau von bis zu vier Garagen möglich

Lagebeschreibung

Die großzügigen Grundstücke befinden sich in einer Sackgasse am Ortsrand von Ottweiler. Die umliegende Natur bietet einen hohen Erholungswert, unter anderem durch einen nahegelegenen Weiher. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnverbindungen sowie die nahegelegene Bundesstraße B41 gewährleisten eine schnelle und flexible Erreichbarkeit.
Der Stadtkern von Ottweiler mit seiner lebendigen, historischen Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt mit vielfältigen Angeboten zum Verweilen ein. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die nächste Haltestelle für den ÖPNV ist ca. 100 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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