ACHTUNG INVESTOREN ! Erschlossenes Grundstück in Bestlage von Ottweiler

Außergewöhnliche Perspektiven für anspruchsvolle Bauherren und Investoren
Ein Grundstück mit Seltenheitswert.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von 66564 Ottweiler präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als eine seltene Gelegenheit für private Bauherren, Projektentwickler und Investoren.

Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 2.820 m² eröffnet sich hier ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer ruhigen, hochwertigen und gewachsenen Wohnumgebung. Großzügige Grundstücke dieser Größenordnung und Qualität sind in dieser Lage kaum noch verfügbar.

Ob exklusive Villa, modernes Mehrgenerationenhaus oder ein hochwertiges Wohnprojekt - dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Architektur auf höchstem Niveau.
Eckdaten

Objektart: Baugrundstück

66564 Ottweiler

Grundstücksgröße: ca. 2.820 m²

Bebaubarkeit: gemäß § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)

Zulässige Bebauung:

bis zu zwei Vollgeschosse
zusätzlich gegebenenfalls ein Staffelgeschoss mit weniger als 75 % der Grundfläche des darunterliegenden Geschosses
Einfügung in die Eigenart der näheren Umgebung gemäß § 34 BauGB
Ottweiler zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Landkreis Neunkirchen. Historischer Charme, eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung zeichnen den Standort aus.

Das Grundstück befindet sich in einer absoluten Bestlage mit hochwertiger Nachbarschaft und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht diese Lage besonders attraktiv.