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VORTEILSPAKET - zwei großzügige Baugrundstücke in Ortsrandlange von Ottweiler!



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590.000 €
Grundstück
ca. 23179 m²
Preis/m²
25,45 €
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ca. 23179 m²
Preis/m²
25,45 €
66564 Ottweiler - Ottweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EILAXF3494

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Objektbeschreibung

Die großzügigen Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 23.179 m² bieten Investoren ideale Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Die Fläche umfasst rund 16 Parzellen und eröffnet vielfältige Entwicklungsperspektiven. Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit zehn Vollgeschossen, Tiefgaragenstellplätzen sowie von bis zu neun Reihenhäusern mit Garagen möglich. Darüber hinaus sind - vorbehaltlich der Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde - auch alternative Bebauungskonzepte denkbar, beispielsweise mit geringerer Geschossigkeit oder in Form von Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Sonstiges
- Die Grundstücke sind voll erschlossen, liegen in einem reinem Wohngebiet und können nach §30 BauGb (Bebauungsplan) bebaut werden. - Die Grundstücke werden ungerodet verkauft weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8 / 0,5-1,2, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 23179 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
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Preis/m²
25,45 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Parzellen für ein Mehrfamilienwohnhaus können laut B-Plan wie folgt bebaut werden:
- zehn Vollgeschosse
- GFZ 0,4
- GRZ 0,5 - 1,2
- Errichtung von bis zu 36 Tiefgaragenstellplätzen möglich
- Flachdachbauweise vorgesehen
- offene Bauweise

Die Parzellen für die Reihenhäuser können laut B-Plan wie folgt bebaut werden:
- Errichtung von bis zu neun Reihenhäusern möglich
- zwei Vollgeschosse
- GFZ 0,4
- GRZ 0,8
- Bau von bis zu vier Garagen möglich

Lagebeschreibung

Die großzügigen Grundstücke befinden sich in einer Sackgasse am Ortsrand von Ottweiler. Die umliegende Natur bietet einen hohen Erholungswert, unter anderem durch einen nahegelegenen Weiher. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnverbindungen sowie die nahegelegene Bundesstraße B41 gewährleisten eine schnelle und flexible Erreichbarkeit.
Der Stadtkern von Ottweiler mit seiner lebendigen, historischen Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt mit vielfältigen Angeboten zum Verweilen ein. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die nächste Haltestelle für den ÖPNV ist ca. 100 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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