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Attraktives Grundstück in ruhiger Lage von Overath-Neuhurden!



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160.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
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ca. 474 m²
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337,55 €
51491 Overath - Steinenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYCHBXL9XA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage von Overath-Neuhurden, das insbesondere durch seine familienfreundliche Wohnlage am Ende einer ruhigen Sackgasse überzeugt! Mit einer Gesamtfläche von ca. 474 m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und lädt dazu ein, ein maßgeschneidertes Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu errichten. Die konkrete Bebauung ist dabei in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Overath festzulegen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Interessenten sollten sich frühzeitig über die geltenden Bebauungsmöglichkeiten und baurechtlichen Bestimmungen bei der Stadt Overath informieren, um Ihre individuellen Bebauungswünsche auf dem Grundstück optimal auszuschöpfen. Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck. Rufen Sie uns einfach an!

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 474 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.000 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.

Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.

Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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