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Attraktives Baugrundstück für Investoren und Eigennutzer in Paderborn



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770.000 €
Grundstück
ca. 812 m²
Preis/m²
948,28 €
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Grundstück
ca. 812 m²
Preis/m²
948,28 €
33098 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFETR3KKPJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Grundstück Gesamtfläche: 812 m² Anzahl der Parzellen: 3 Topografie: Ebenes Gelände, optimal nutzbar Erschließung: Voll erschlossen Bebaubarkeit GRZ (Grundflächenzahl): 0,4 GFZ (Geschossflächenzahl): 0,8 Ideal geeignet für den Bau von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern oder modernen Eigentumswohnungen (je nach B-Plan und Genehmigung)

Raumaufteilung

Ihr Grundstück hat eine Fläche von 812 Quadratmetern. Dies ist eine großzügige Größe und bietet viele Möglichkeiten für Bebauung und Nutzung. Wir empfehlen beide Objekte abzureißen und neu bebauen

Besichtigungstermine Hinweis
Nach Vereinbarung Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

Preise & Größen

Grundstück
ca. 812 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
770.000,00 €
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948,28 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Besonderheiten

Hohe Nachfrage durch Nähe zur Universität

Attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Flexibel nutzbare Grundstücksaufteilung durch 3 Parzellen

Ruhige Wohnlage mit städtischem Komfort

Die Nähe zur Universität ist ein wichtiger Aspekt. Je näher das Grundstück an der Universität liegt, desto bequemer ist der Zugang für Studierende und Mitarbeiter.

GRZ. 0,40
GFZ. 0,80

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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