Baugrundstück in begehrter Innenstadtlage von Saarburg

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ca. 2000 m²
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54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GSE8TTW8TY

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von rund 2.000 m² besticht durch seine attraktive Lage, seine hervorragende Ausrichtung und seinen einzigartigen Panoramablick auf die Burg. Durch die sonnige Südost-Lage genießen Sie bereits morgens eine angenehme Helligkeit und profitieren den ganzen Tag über von optimalen Lichtverhältnissen. Die Hanglage ermöglicht nicht nur eine architektonisch reizvolle Bebauung, sondern auch die Schaffung von Wohnebenen mit herrlicher Aussicht. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Sichtachse auf die Burg, die diesem Grundstück einen besonderen Charakter verleiht. Mit einer Straßenfront von ca. 24 m und einer Tiefe von ca. 95 m eröffnet sich ein hohes Maß an Planungsfreiheit. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten- hier sind vielfältige Gestaltungsoptionen denkbar. Das Baugrundstück vereint Großzügigkeit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial. Es ist ideal für Bauherren, die ein besonderes Wohnumfeld suchen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit, eine sonnige Ausrichtung sowie eine unvergleichliche Aussicht legen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne persönlich.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
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Provision
3000,00 € zzgl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Fläche: ca. 1.995 m²
Straßenfront: ca. 24 m
Grundstückstiefe: ca. 95 m
Lage: Hanglage mit Südost-Ausrichtung
unverbaubare Aussicht auf die Burg
Rechtsgrundlage: Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB)
Vorhanden: Bauvorbescheid
Erschließung: Voll erschlossen

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet einen einzigartigen Blick auf die historische Burg.
Die Lage überzeugt durch ihren besonderen Charme, der von Geschichte und Kultur geprägt ist.
In direkter Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Krankenhaus zur Verfügung, was die künftigen Bewohner optimal versorgt.
Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot: von kulturellen Sehenswürdigkeiten über gemütliche Restaurants und Cafés bis hin zu abwechslungsreichen Aktivitäten wie Sommerrodelbahn, Schifffahrten auf der Saar sowie ausgedehnten Wander- und Radtouren.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bahnhof und mehrere Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine bequeme und flexible Mobilität jederzeit gewährleistet ist.


23 km bis D-Trier
19 km bis L-Wormeldange
21 km bis L-Remich
24 km bis D -Merzig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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