Panketal nahe Berlin: voll erschlossenes Baugrundstück - bauträgerfrei und kurzfristig verfügbar

Bauen nach Ihren Vorstellungen - voll erschlossenes Baugrundstück in Panketal Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem voll erschlossenen und bauträgerfreien Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Panketal. Das Grundstück ist provisionsfrei, kurzfristig verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für einen schnellen Baustart. Die bebaubare Grundstücksfläche beträgt ca. 733 m² und wird durch eine ca. 187 m² große private Verkehrsfläche ergänzt, die ausschließlich als Zufahrt zu diesem Grundstück dient. Insgesamt umfasst das Areal rund 890 m², verteilt auf drei Flurstücke. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Erschließung. Strom inklusive Baustromverteiler sowie Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück. Leerrohre für Telefon, TV und Gas liegen ebenfalls bis an das Grundstück. So sparen Sie Zeit und zusätzliche Erschließungskosten. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB entsprechend der Umgebungsbebauung. Ein Bauvorbescheid liegt bereits vor. Errichtet werden kann ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von bis zu ca. 10 x 14 Metern und einer maximalen Firsthöhe von 9,50 Metern. Das Grundstück ist unbebaut und frei von Abrissobjekten oder größerem Baumbestand. Eine gepflegte Rotbuchenhecke mit integriertem Bewässerungssystem umschließt das Grundstück auf drei Seiten und sorgt für eine attraktive Grundstückseinfassung. Das Grundstück grenzt an eine Bahnstrecke und überzeugt gleichzeitig durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahnhof sind schnell erreichbar. Moderne Bauweise mit hochwertigem Schallschutz sorgt für hohen Wohnkomfort. Das Grundstück wird beräumt von beweglichen Gegenständen übergeben und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein hervorragend vorbereitetes Baugrundstück in einer gefragten Wohnlage vor den Toren Berlins.

Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen! Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben. Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, [email protected], 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Stichworte
Gesamtfläche: 920,00 m²