Bezahlbares 692qm Baugrundstück. bewohnbares Kleinhaus dazu

Baugrundstück in Panketal gesucht und gefunden. Dieses Anwesen bietet die seltene Kombination aus einem großzügigen Baugrundstück und einem sofort bewohnbaren Kleinsthaus – ideal für Käufer, die Wohnen und Neubau flexibel verbinden möchten. Zusammenfassung: •großes Wohnbaugrundstück 692 m² Fläche (20m Breite) •Grundstück wird bauträgerfrei veräußert •Bebaubarkeit nach §34 BauGB orientiert an Umgebungsbebauung •denkbare Bebauung: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Zweifamilienhaus, Bungalow •kein störender Baumbestand •straßenseitig voll erschlossen •zentrale Lage Nahverkehr, Kita, Schule, Einkauf •Grundstück ist eingefriedet Eine verbindliche Auskunft der Art der Bebaubarkeit ihres geplanten Bauvorhabens unterliegt wie üblich der individuellen Einzelfallprüfung. Wir begleiten Sie dabei. Hier kann vorteilhaft nach § 34 BauGB (orientiert an der Umgebungsbebauung) und gemäß mündlicher Aussage Stadtplanungsamt eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen (Stadtvilla), 1½-Geschossen oder Bungalow erfolgen. Die eventuelle Beräumung des Grundstücks obliegt dem Käufer. Details dazu erörtern wir während der Besichtigung gerne mit Ihnen im Detail. Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Kleinsthaus mit ca. 60 m² Wohnfläche und einem verglasten Wintergarten bebaut, welcher auch sofort weiter bewohnt bzw. ausgebaut werden kann.