Baugrundstück in Panketal – hier kann Ihr Zuhause entstehen

Zum Verkauf steht in zweiter Reihe eine attraktive, 500 m² große Baugrundstücksfläche in Panketal im OT Schwanebeck. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 20 Metern und einer Grundstückstiefe von ca. 25 Metern bietet die Fläche sehr gute Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Eigenheims.

Ein besonderer Vorteil ist die geschützte Lage in zweiter Baureihe. Das zukünftige Wohnhaus liegt damit zurückgesetzt von der Straße und bietet ideale Voraussetzungen für ruhiges und privates Wohnen im Grünen – und das zugleich in unmittelbarer Nähe zu Berlin.

Die Erschließung der hinteren Grundstücksfläche erfolgt über die rechte Seite des vorderen Grundstücks. Hierzu wird zugunsten des hinteren Grundstücks ein entsprechendes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht vorgesehen.

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich und kann nach § 34 BauGB mit einem Wohngebäude in zweiter Baureihe bebaut werden. Das geplante Wohngebäude muss sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung sowie seiner Bauweise in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen.

Damit haben Bauherren die Möglichkeit, ihr zukünftiges Eigenheim individuell zu planen und unter Berücksichtigung der vorhandenen Nachbarbebauung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein weiterer wichtiger Vorteil: Alle Medien liegen straßenseitig am Grundstück an.

Die Kombination aus der attraktiven Grundstücksgröße, den gut nutzbaren Abmessungen von ca. 20 x 25 Metern, der Lage in zweiter Baureihe und der Nähe zur Berliner Stadtgrenze macht dieses Grundstück zu einer ausgesprochen interessanten Gelegenheit für Bauherren, die ihr eigenes Zuhause in Panketal verwirklichen möchten.

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