Grundstück 4580m2 -

Naturgrundstück mit Wasserzugang – nur ca. 1 Stunde von Berlin entfernt in Genthin

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, ca. 4.580 m² großes Erholungsgrundstück direkt am Kanal – ein echtes Naturparadies mit viel Potenzial, nur etwa eine Stunde von Berlin entfernt. Das Grundstück liegt ruhig am Ende eines unbefestigten Weges (Verlängerung der Straße der Freundschaft) in direkter Nachbarschaft zu Kleingärten und gegenüber von Wohnbebauung.

Das Areal ist naturbelassen, stark mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und bietet einen direkten Zugang zum Wasser – ideal für Naturliebhaber, Individualisten oder alle, die sich den Traum vom eigenen Rückzugsort verwirklichen wollen. Dank der großzügigen Fläche und der offenen Lage bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gartennutzung, Selbstversorgung, Photovoltaikanlage oder auch Wochenend- bzw. Freizeitnutzung. Eine dauerhafte Bebauung – etwa mit einem Tiny House oder Ferienhaus – ist eventuell nach positiver Bauvoranfrage beim Landkreis denkbar.

Strom liegt in der Straße sowie auf dem angrenzenden Nachbargrundstück. Ver- und Entsorgungsleitungen wie Trinkwasser, Abwasser und Gas befinden sich in der Straße der Freundschaft und enden bei den Hausnummern 26 bzw. 28A. Damit ist eine perspektivische Erschließung grundsätzlich denkbar.

Bitte beachten Sie, dass ein kleiner Teil im westlichen Bereich möglicherweise von einem Nachbarn gärtnerisch genutzt wird – eine Klärung bzw. vertragliche Regelung liegt in der Verantwortung des Käufers.

Dieses Grundstück ist ideal für Menschen, die einen ruhigen Ort in der Natur suchen und dabei trotzdem die Nähe zur Hauptstadt nicht missen möchten. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die in diesem besonderen Stück Land stecken.

k.A.
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