Großzügiges Baugrundstück in Genthin – 1.347 m² mit bestehender Baugenehmigung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 1347 m²
Preis/m²
66,07 €
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Grundstück
ca. 1347 m²
Preis/m²
66,07 €
39307 Genthin - Genthin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WDVUX3J19L

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von 39307 Genthin und verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 1.347 m². Es liegt eine gültige Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses vor. Darüber hinaus sind wesentliche Vorbereitungen für die Bebauung bereits erfolgt, wie Baugrunduntersuchung und geotechnischer Bericht.

Die Größe des Grundstücks bietet ideale Voraussetzungen, individuelle Wohnwünsche umzusetzen – auch großzügige Grundrisse sowie vielfältige Garten- und Freiflächengestaltungen sind problemlos realisierbar. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen. Trink- und Abwasseranschlüsse sind beantragt bzw. vorbereitet, die entsprechenden Genehmigungen und technischen Unterlagen liegen vor.

Dieses Baugrundstück eignet sich hervorragend für Bauherren, die kurzfristig mit ihrem Projekt starten möchten, ohne langwierige Vorbereitungen treffen zu müssen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1347 m²
Verfügbarkeit
2026-08-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
66,07 €
Provision
Für die Vermittlungstätigkeit fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis an. Die Provision ist am Tag nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im südlichen Teil von Genthin. Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser und viel Grün geprägt und bietet eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Der Bahnhof Genthin ist ca. 1,4 km entfernt und bietet eine direkte Anbindung an umliegende Städte.Mit dem Auto erreicht man Brandenburg an der Havel in etwa 20 Minuten und Berlin-Charlottenburg in ca. 1 Stunde und 15 Minuten. Über die Bundesstraße und die Autobahn A2 besteht zudem eine sehr gute Verbindung in den regionalen und überregionalen Verkehr.Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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