Großzügiges Grundstück am Waldrand!

Grundstück Nummer 2 (Mitte) Das ca. 484 qm große Grundstück bietet die Möglichkeit zur Realisierung eines großzügigen, modernen Einfamilienhauses in ruhiger Wohnlage am Waldrand von Penzberg. Die geplante Bebauung sieht ein Einfamilienhaus mit Garage und Carport vor. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch abrissreife Gartenhütten/Garagen, die Abrisskosten wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt, wodurch sich Ihr neues Zuhause harmonisch in das bestehende Wohnumfeld einfügt. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in Verbindung mit der Nähe zur angrenzenden Wald- und Grünanlage, die dem Grundstück einen naturnahen Charakter verleiht. Trotzdem sind Sie innerhalb weniger Gehminuten im Zentrum.

Sonstiges
Die 2Immobilien GmbH tritt als Nachweis- und Vermittlungsmakler für beide Vertragsparteien auf. Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Vermieter/Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Alle verwendeten Pläne sind nicht maßstabsgetreu, Circaangaben können von den tatsächlichen Größen abweichen. Das Exposee ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der Mietvertrag/Kaufvertrag. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Provisionshinweis Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlich gültiger MwSt. in Höhe von 19% zu bezahlen habe.

Stichworte
GRZ: 0,25, GFZ: 0,5