NEUER PREIS - Logenplatz über Perkam mit Weitblick, Ruhe & Maximale Flexibilität

Ihr Logenplatz über Perkam mit Weitblick, Ruhe & maximale Gestaltungsfreiheit Ein Wohntraum mit Panorama-Garantie: 1.200 m² in privilegierter Hanglage - vollerschlossen und bereit für Ihr persönliches Traumhaus. Sie haben eine klare Vorstellung davon, wie Ihr Zuhause aussehen soll. Ein Haus, das zu Ihnen passt - nicht zu irgendjemand anderem. Genug Platz für die Familie, einen Garten der atmet, und eine Aussicht, die Sie jeden Morgen neu begeistert. Genau das bietet dieses Grundstück in Perkam. Eingebettet in ein modernes Wohngebiet mit dörflichem Charme, gewachsenen Grünstrukturen und Obstbäumen im Umfeld - und das bei bester Anbindung Richtung Straubing, Landshut und Regensburg. Hier wohnen Sie ruhig, ohne auf Infrastruktur zu verzichten. Was dieses Grundstück besonders macht: Raum für Ihre Vision - 1.200 m² geben Ihnen die Freiheit, Haus und Garten so zu gestalten, wie Sie es sich wirklich wünschen Unverbaubarer Panoramablick - Ihre Aussicht ist rechtlich gesichert. Niemand nimmt Ihnen diesen Blick Sofort bebaubar - voll erschlossen, Privatstraße mit Wendeplatte, kein Warten auf Infrastruktur Flexibel planbar - ob Einfamilienhaus mit großem Garten oder Platz für die Eltern im Einliegerappartement: der Bebauungsplan lässt Ihnen Spielraum Nachbarschaft mit Niveau - hochwertiges Wohngebiet mit harmonischer, ortstypischer Architektur Perkam ist kein Kompromiss - es ist eine bewusste Entscheidung für Lebensqualität. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich zu zeigen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.19, Distanz zum Bus: 0.93