INVESTOREN AUFGEPASST- WOHNUNGSBAU MÖGLICH, BIS ZU 14 WOHNUNGEN!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1745 m²
Preis/m²
171,92 €
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Grundstück
ca. 1745 m²
Preis/m²
171,92 €
66706 Perl - Perl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W52PXXK4J8

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Objektbeschreibung

10 MIN. VON L-REMICH/SCHENGEN: ORSCHOLZ In Orscholz bietet sich Investoren eine interessante Gelegenheit zur Entwicklung eines großzügigen Wohnbauprojekts. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.745 m² und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige wohnwirtschaftliche Nutzung. Nach aktueller Planung bzw. vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück bis zu ca. 14 Wohneinheiten zu realisieren. Damit bietet das Grundstück insbesondere für Projektentwickler, Bauträger und Kapitalanleger ein attraktives Entwicklungspotenzial. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht eine durchdachte Planung mit zeitgemäßen Wohnflächen und einer attraktiven Gestaltung der Außenbereiche. Durch die Entwicklung von mehreren Wohneinheiten kann hier ein interessantes Wohnprojekt mit langfristigem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial entstehen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein ehemaliges Feuerwehrgerätehaus. Im Mittelpunkt des Angebots steht jedoch insbesondere das Entwicklungspotenzial der insgesamt ca. 1.745 m² großen Grundstücksfläche. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem entwicklungsfähigen Grundstück für ein Mehrfamilienhaus- bzw. Wohnprojekt sind.

Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1745 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
171,92 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.
STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
14 km bis L-Remich / Schengen
36 km bis L-Kirchberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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