Außergewöhnliches Naturgrundstück mit ca. 3 Hektar Fläche in absolut ruhiger Lage

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Ansprechpartner: Bau und Immobilien Pfarrkirchen Ahmed Chamas Tel: 0171 1001218 E-Mail: [email protected] Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Naturgrundstück mit ca. 3 Hektar Fläche in absolut ruhiger Lage nahe Perlesreut - eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Bayerischen Waldes. Dieses Objekt bietet nicht nur Erholung pur, sondern auch ein herausragendes Entwicklungspotenzial für ein naturnahes Ferienresort. ? Bestehende Infrastruktur . ca. 3 ha naturbelassenes Grundstück . 2 Holzhäuser, davon: . 1 bewohnbar (ideal als Startbasis oder Betreiberhaus) . 1 weiteres ausbaubar . Reitplatz - perfekt für Pferdehaltung oder Reitangebote . ca. 200 m² großer Naturteich - idyllischer Mittelpunkt der Anlage . absolute Ruhelage ohne direkte Störung ? Vision: Natur-Ferienresort & Tiererlebnispark Das Grundstück eignet sich ideal zur Entwicklung eines kleinen, exklusiven Ferienresorts, z. B.: Ferienunterkünfte . Bau von mehreren kleinen Ferienhäusern / Tiny Houses . nachhaltige Holzbauweise im Einklang mit der Natur . zusätzlich hervorragend geeignet für die Errichtung von Baumhäusern, die sich ideal zur kurzfristigen Vermietung (z. B. als besondere Übernachtungserlebnisse) anbieten . perfekt für: . Familienurlaub . Retreats (Yoga, Achtsamkeit) . Naturtourismus Tierpark / Erlebnisbauernhof . Haltung von z. B.: . Pferden (bereits vorbereitet durch Reitplatz) . Ziegen, Alpakas oder Eseln . Möglichkeit für: . geführte Tiererlebnisse . Kinderprogramme . tiergestützte Angebote Natur- & Wanderkonzept Das Grundstück lässt sich hervorragend in ein Erlebnis-Wegenetz integrieren: . eigene kleine Themenwanderwege auf dem Gelände: . Barfußpfad . Naturlehrpfad . "Stillewege" zur Entspannung . Anschluss an bestehende Wanderregionen im Bayerischen Wald ? Wanderwege & Umgebung Die Region rund um Perlesreut ist bekannt für ihre vielseitigen Wanderangebote: . Ilztal-Wanderwege - wildromantische Flusslandschaft . Goldsteig (Nordroute) - einer der bekanntesten Fernwanderwege Deutschlands . zahlreiche Rundwanderwege im Bayerischen Wald mit Aussichtspunkten und Naturerlebnissen . direkte Nähe zu: . Wäldern . Hügeln . naturbelassenen Pfaden Perfekt für ein Resort mit Fokus auf: . Wandertourismus . Naturerlebnis . Entschleunigung ? Besonderheiten & Potenzial . seltene Kombination aus: . Größe (3 ha) . Ruhelage . bestehender Infrastruktur . ideal für: . Investoren im Bereich Naturtourismus . Selbstverwirklicher mit Vision . Pferde- & Tierliebhaber . Entwicklungsmöglichkeiten (je nach Genehmigung): . Ferienanlage . Retreat-Zentrum . Erlebnisbauernhof . Baumhaus-Unterkünfte zur touristischen Kurzzeitvermietung ? Fazit Ein einzigartiges Grundstück mit enormem Potenzial: Vom privaten Rückzugsort bis hin zum naturnahen Ferienresort mit Tierpark, Baumhaus-Unterkünften und Erlebnischarakter ist hier vieles denkbar. Daten zum Objekt: Überschrift: Naturparadies: 3 Hektar Grundstück mit Reiterplatz, Teich&Holzhäuser (Bewohnbar)

Sonstiges
Weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Naturgrundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass der Immobilienmakler gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 GwG verpflichtet ist, die Identität des Vertragspartners vor Abschluss eines Kaufvertrages festzustellen und zu überprüfen. Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Ihre personenbezogenen Daten werden im Rahmen der Kontaktaufnahme und des weiteren Geschäftsprozesses gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) verarbeitet. Detaillierte Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Webseite. Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.