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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 925 m²
Preis/m²
162,16 €
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Grundstück
ca. 925 m²
Preis/m²
162,16 €
01665 Klipphausen - Hühndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJNNWH3JRU

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

projektiert und genehmigt - Doppelhaus mit jeweils 195 m² Wohnfläche

Objekt

Nur ca. 30 min vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt, könnte sich Ihr neues Zuhause in der Gemeinde Klipphausen OT Hühndorf befinden. Die vollständige Planung und Baugenehmigung liegt vor. Sie können also (fast) sofort beginnen. Die Baugenehmigung bezieht sich auf ein Doppelhaus mit modernster Architektur und Ausführung. Die Wohnflächen betragen ca. 2 x 195 m² vom Gartengeschoss über Erd- und Obergeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss. Sofern Sie ohne das genehmigte Projekt bauen wollen, ist dies natürlich möglich. KP nach Rücksprache.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Insofern erforderlich, erfolgt im ersten Schritt stets der Versand unseres Vertragspaketes mit der Bitte um Gegenzeichnung. Erst nach Eingang des vollständig unterschriebenen Formulars, können wir Ihnen unser Webexposé mit allen weiteren Unterlagen und der genauen Adresse freischalten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 925 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
162,16 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Projekt für ein Doppelhaus
- bauträgerfrei

Die Planung Ihres Architektenhauses erfolgt durch erfahrene Planer, so dass Ihr Haus ein Unikat wird.
Die kompletten, für den Bauantrag oder die Genehmigungsfreistellung erforderlichen Bauzeichnungen und Berechnungen, einschließlich der statischen Berechnung, werden durch den Auftragnehmer erstellt und sind im Kaufpreis enthalten.
Wenn die Ausführung des Hauses als Hanghaus vereinbart ist, kann das Haus im Untergeschoss sowohl Wohn- als auch Nebenräume aufweisen.

Außenwände:
sowie die nicht erdberührten Teile des Untergeschosses aus massiven Wandbaustoff (z.B. Ziegel, Yton Porenbeton oder gleichwertig)

Geschossdecken:
mit Ausnahme der Decke über einem ausgebauten Dachgeschoss, werden mit Halbfertigteildecken Ortbetonergänzung ausgeführt

Außenwände:
sowie die nicht erdberührten Teile des Untergeschosses erhalten ein Wärmedämmverbundsystem

Dachstuhl:
zimmermannsmäßig aus technisch getrockneten Nadelhölzern, Dacheindeckung erfolgt mit Etanit- oder Prefa- Dachplatten o.ä.

Fenster und Fenstertüren:
aus zweifarbigen Mehrkammer-Kunststoffprofilen. Die Fenster und Fenstertüren erhalten serienmäßig eine Zweifach-Wärmeschutzverglasung.

Heizungsanlage und Trinkwassererwärmung:
Wärmepumpe

Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage gern.

Lagebeschreibung

Hühndorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Klipphausen und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Wohnlage aus. Die von Feldern, Wiesen und viel Natur geprägte Umgebung bietet ein angenehmes und erholsames Wohnumfeld.

Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Dresden, Meißen und Radebeul sind mit dem Pkw gut erreichbar. Hühndorf verbindet somit naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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