5min fußläufig zur S-Bahn. Provisionsfrei

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
Preis/m²
265,02 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
Preis/m²
265,02 €
15370 Petershagen/Eggersdorf - Pohrtsche Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6GP8SQUL4

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause für Menschen, die kurze Wege, großzügiges Wohnen und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten. In einer besonders attraktiven Wohnlage von Petershagen entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.133 m² ein hochwertiges Doppelhaus mit zwei modernen und eigenständigen Haushälften. Das Grundstück überzeugt dabei nicht nur durch seine Größe, sondern insbesondere durch seine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Der S-Bahnhof Petershagen Nord ist in rund 5 Minuten bzw. ca. 400 Metern fußläufig erreichbar. Damit ist eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in Richtung Berlin und Strausberg gegeben. Der Bahnhof wird von der S-Bahn-Linie S5 bedient. Auch die tägliche Nahversorgung befindet sich praktisch vor der Haustür: Netto und EDEKA sind in etwa 5 Minuten zu Fuß beziehungsweise rund 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Besser kann man Wohnen und Alltag kaum miteinander verbinden.

Sonstiges
Fazit: Hier entsteht mehr als nur ein Haus - hier entsteht Lebensqualität. Ein großzügiges Grundstück, moderne Architektur, private Gartenflächen und eine Infrastruktur, bei der viele Ziele des täglichen Lebens bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Grundstück bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zu Berlin und eine hervorragende Verkehrsanbindung verzichten zu wollen. Ein Projekt für Menschen, die heute bauen und auch morgen noch gerne hier wohnen möchten. Hinweis: Die dargestellte Bebauung stellt einen konzeptionellen Entwurf dar. Die endgültige Realisierbarkeit, Bebaubarkeit, Abstandsflächen, Grundstücksmaße und baurechtlichen Vorgaben sind im Rahmen der konkreten Planung abzustimmen. Ihr, Christian Niekammer 0162/2078385 Weiter Grundstücke in anderen Größen verfügbar!!!!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 566 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
265,02 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das ca. 566 m² große Grundstück bietet mit einer Breite von ca. 11 Metern und einer Tiefe von rund 52 Metern außergewöhnlich viel Platz.

Geplant ist eine zurückhaltende Bebauung mit einem großzügigen Doppelhaus, das etwa 5 Meter von der Straßenfront zurückgesetzt wird. Dadurch entsteht ein repräsentativer Vorgartenbereich mit begrünten Außenanlagen und den beiden geplanten Carports.

Hinter dem Gebäude eröffnet sich ein großzügiger Gartenbereich mit viel Privatsphäre - ideal für Familien, Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse.

Lagebeschreibung

Petershagen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadtregion.

Die Lage der Johannesstraße bietet einen entscheidenden Vorteil: Viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.

?? S-Bahn vor der Haustür

Der S-Bahnhof Petershagen Nord ist nach den Angaben zum Projekt in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Von hier besteht Anschluss an die S5. Damit ist die Lage insbesondere für Berufspendler interessant, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der guten Erreichbarkeit Berlins verbinden möchten.

?? Einkaufen ohne Auto

Für den täglichen Einkauf befinden sich Netto und EDEKA ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Nach den Angaben zum Projekt erreichen Sie die Märkte in ungefähr 5 Minuten zu Fuß oder rund 2 Minuten mit dem Fahrrad.

Der Standort an der Lessingstraße bündelt mehrere Angebote der Nahversorgung und wurde im kommunalen Nahversorgungskonzept als wichtiger Versorgungsstandort für Petershagen hervorgehoben.

?? Das Auto kann häufig stehen bleiben

Gerade diese Kombination macht das Grundstück besonders attraktiv:

Wohnen ? zu Fuß zum Bahnhof ? S-Bahn nach Berlin

Wohnen ? mit dem Fahrrad zum Supermarkt

Wohnen ? trotzdem großzügiger Garten und ruhiges Wohnumfeld

Eine solche Kombination aus Grundstücksgröße, Wohnqualität und Infrastruktur ist in der Region nur schwer zu finden.

Tesla: 15min mit dem Auto
Flughafen BER: 30min mit dem Auto
Berlin Alexanderplatz(Mitte): 40min mit der S-Bahn

Weitere Grundstücke in anderen Größen verfügbar!!!!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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