866 m² Baugrund vor den Toren Münchens - flexibel für private Eigennutzer und Investoren

Baugrundstück 866 m² in Petershausen - ideal für EFH, DH oder Bauträger In zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage von Petershausen bietet dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 866 m² Fläche hervorragende Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung. Das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht gleichermaßen Eigennutzer wie auch Kapitalanleger und Projektentwickler an. Je nach Planung und Genehmigung sind unterschiedliche Bebauungsvarianten denkbar - vom Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einem Mehrfamilienhaus oder einem Vierspänner. In diesem Zusammenhang erscheint eine Gesamtwohnfläche von bis zu ca. 480 m² realistisch. Auch die Ausführung mit bis zu drei Wohnetagen sowie einem Untergeschoss ist möglich und bietet damit optimale Gestaltungsfreiheit für moderne Grundrisskonzepte. Die Lage überzeugt insbesondere Familien: Schule und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe und erleichtern den Alltag erheblich. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der sehr guten Anbindung in Richtung München und Flughafen. Mit S-Bahn oder Regionalbahn erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in etwa 20 bis 30 Minuten - ein klarer Standortvorteil für alle, die urbanes Arbeiten mit naturnahem Wohnen verbinden möchten. Die Umgebung präsentiert sich landschaftlich reizvoll und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der Natur. Eine Bindung an ein bestimmtes Bauunternehmen besteht nicht. Auf Wunsch kann eine solide Empfehlung für die weitere Umsetzung ausgesprochen werden.

k.A.