Seltene Gelegenheit in Pettendorf - ca. 1429 qm Grundstück in ruhiger gehobener Wohnlage

Viel Platz, eine gewachsene Wohnlage und ein freier Blick über die rückwärtig angrenzenden Felder: Diese außergewöhnlich großzügige Liegenschaft in Pettendorf bietet beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1429 qm, davon ca. 1237 qm Bauland, stellt dieses Grundstück ein Flächenangebot dar, das in einer etablierten Wohnlage nur noch selten zu finden ist. Auf dem Grundstück steht aktuell ein Architektenhaus mit ca. 300 qm Wohnfläche und zwei Garagen. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig. Dadurch ergeben sich grundsätzlich zwei Wege: eine umfassende Sanierung des bestehenden Hauses oder eine neue individuelle Bebauung. Der besondere Wert dieses Angebots liegt jedoch vor allem im Grundstück selbst; seiner außergewöhnlichen Größe, der ruhigen Lage und dem freien unverbaubaren Blick in die Felder. Für diese Wohngegend gibt es keinen Bebauungsplan, die planungsrechtliche Beurteilung der Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de