Baugrundstück - Genehmigtes 6-Familienhaus mit insgesamt 390 m² Wohnfläche inkl. 6 Stellplätze - Abrissobjekt

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 367 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Pfaffenhofen-Weiler. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrissobjekt, für dessen Rückbau bereits eine entsprechende Neubauplanung vorliegt. Ein genehmigter Bauantrag für ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten ist bereits vorhanden - ein erheblicher Vorteil für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die kurzfristig mit der Realisierung beginnen möchten. Das geplante Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und bietet attraktive Grundrisse für moderne Wohnkonzepte. Die Lage und Grundstücksgröße eignen sich ideal für ein nachhaltiges und rentables Bauprojekt im charmanten Ortsteil Weiler. Das Grundstück ist voll erschlossen und ermöglicht dank der vorhandenen Baugenehmigung einen zeitnahen Baustart. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern - ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers. Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Angaben bzgl. Der Internetgeschwindigkeit basieren auf Tests zahlreicher Internetanbieter. Verpflichtung zur Diskretion: Wir bitten Sie um diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) tätig und somit provisionsberechtigt. ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2023 und 2024, TOP 20 Makler, sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg