Grundstück in Taxa bei Odelzhausen

Grundstücksfläche: ca. 705 m²

• Besonderheiten: Großer, sonniger Garten mit weitem Blick ins Grüne und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Autobahn (Westen Münchens).

• Bebauungsmöglichkeiten: Hervorragend geeignet für die Realisierung von Einzel- oder Doppelhäusern mit maximal drei Vollgeschossen (wobei das dritte Geschoss im Dachgeschoss liegt).

Lage & Nachbarschaft

• Idyllisches Wohnen: Das Grundstück befindet sich in der ruhigen Dorfstraße im charmanten Ortsteil Taxa (Gemeinde Odelzhausen).

• Wohnumfeld: Eine gewachsene, gepflegte Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten prägt das direkte Umfeld.

• Naturnähe: Umgeben von Feldern und Wäldern bietet die Region einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Verkehrsanbindung & Pendler-Vorteile

• Straße: Die nahegelegene A8 (Anschlussstelle Odelzhausen) garantiert eine hervorragende Mobilität.

◦ München-Pasing: ca. 25 Minuten

◦ Augsburg: ca. 20 Minuten

◦ Dachau: ca. 20 Minuten

• Öffentlicher Nahverkehr: Regelmäßige Busverbindungen (inklusive Express-Bus) ab Odelzhausen zum Bahnhof München-Pasing ermöglichen eine nahtlose Anbindung an das gesamte Münchner S-Bahn-Netz. Zusätzliche Verbindungen bestehen nach Dachau.

Familie, Bildung & Soziales

• Kinderbetreuung & Schulen: Ein umfassendes Bildungsangebot direkt vor Ort – von Kinderkrippen und Kindergärten über die Grund- und Mittelschule (mit Nachmittagsbetreuung) bis hin zur Realschule in Odelzhausen. Weiterführende Gymnasien befinden sich in Dachau und Markt Indersdorf.

• Medizinische Versorgung: Ein modernes Ärztehaus, diverse Facharztpraxen sowie eine Apotheke sichern eine optimale gesundheitliche Betreuung.

Einkauf & Kulinarik

• Nahversorgung: Supermärkte, Tankstellen und das lokale Gewerbegebiet decken den täglichen Bedarf vollständig ab.

• Gastronomie: Eine Vielzahl an traditionellen Gastwirtschaften und Lokalen im Gemeindebereich sorgt für eine hohe Lebensqualität und gemütliche Atmosphäre.

Freizeit & Sport

• Aktiv im Freien: Vielfältige Rad- und Wanderwege, gepflegte Spielplätze und ein aktives Vereinsleben bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

• Ergänzung: Der nahegelegene Golfplatz München-West rundet das Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung perfekt ab.

k.A.
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