Attraktives Baugrundstück in bester Lage von Pfarrkirchen – 860 m² im Herzen der Universitätsstadt

# Attraktives Baugrundstück in bester Lage von Pfarrkirchen – 860 m² im Herzen der Universitätsstadt

*Seltene Gelegenheit!*

Zum Verkauf steht ein *860 m² großes Baugrundstück* in einer der begehrtesten Wohnlagen von *Pfarrkirchen im Rottal*. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren besonders interessant.

Das Grundstück ist *eben (kein Hanggrundstück)* und bietet damit optimale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung. Aufgrund seiner Größe eignet es sich hervorragend für ein großzügiges Einfamilienhaus ebenso wie – vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben – für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses. 8 Garagen auf dem Grundstück sind komplett vermietet.

## Highlights auf einen Blick

* *860 m² Grundstücksfläche*

* Ebenes Grundstück – kein Hang

* Attraktive Wohnlage mitten in Pfarrkirchen

* Ideal für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus (gemäß den geltenden baurechtlichen Bestimmungen)

* Ruhige und dennoch zentrale Umgebung

## Beste Infrastruktu

Pfarrkirchen ist eine lebendige *Universitätsstadt* mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Von Ihrem zukünftigen Zuhause erreichen Sie:

* die *Stadtmitte* in ca. *5 Gehminuten*

* das *Gymnasium* und die *Realschule* in ca. *5 Gehminuten*

* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants ebenfalls bequem zu Fuß

* den Bahnhof sowie weitere öffentliche Einrichtungen in kurzer Entfernung

## Ein Standort mit Zukunft

Pfarrkirchen verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und ist als Hochschulstandort sowie wirtschaftliches Zentrum des Rottals ein gefragter Wohn- und Investitionsstandort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur machen dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hervorragend gelegenes Baugrundstück in einer der besten Lagen Pfarrkirchens zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab Array