Flexibel teilbares Wohnbaugrundstück in Pfatter-Geisling

Angeboten wird eine flexibel abteilbare Teilfläche des bestehenden Wohnbaugrundstücks in Geisling (Gemeinde Pfatter). Die künftige Grundstücksgröße kann nach Absprache frei gestaltet werden und liegt - je nach Wunsch des Käufers - voraussichtlich zwischen etwa 250 m² und ca. 550 m². Auch der genaue Grenzverlauf kann individuell festgelegt werden, sodass das entstehende Grundstück optimal auf das geplante Bauvorhaben abgestimmt werden kann. Die Gesamtfläche des Grundstücks umfasst rund 1.175 m² Wohnbaufläche. Aus der hier angebotenen Teilfläche kann ein eigenständiges Baugrundstück entstehen, das - im Rahmen der geltenden Vorgaben - für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines anderen Wohnkonzepts genutzt werden kann. Die variable Gestaltungsmöglichkeit bietet damit eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in Größe und Form ganz nach eigenen Vorstellungen zu definieren. Ein Glasfaseranschluss ist im Bereich des Hauptgrundstücks vorhanden und kann nach Absprache der Teilung entsprechend zugeführt werden. Die Teilfläche eignet sich besonders für Bauherren, die ein kompakteres Grundstück in ruhiger Lage suchen und zugleich den Vorteil eines gewachsenen Wohnumfelds schätzen.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Alle Angaben zu möglichen Neubauten oder alternativen Nutzungskonzepten stellen keine verbindliche Aussage zur Genehmigungsfähigkeit dar. Änderungen der Nutzung oder eine Neubebauung erfordern stets eine behördliche Prüfung und Genehmigung (insbesondere Bauamt und ggf. weitere Fachbehörden). Nachweis- oder Vermittlungsprovision: Für den Käufer beträgt die Provision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen. Besichtigungen: Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Sie Christian Schreiner schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.   . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Stichworte
Bundesland: Bayern