Exklusives Baugrundstück in gewachsener Umgebung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 902 m²
Preis/m²
454,55 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 902 m²
Preis/m²
454,55 €
85104 Pförring - Pförring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVBSZ36IDP

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 902 m² in der idyllischen Gemeinde Pförring. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Bebauung sowie die Gestaltung eines weitläufigen Gartens oder Außenbereichs nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ob als ruhiger Rückzugsort für die Familie oder als solide Kapitalanlage - dieses Grundstück überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, in einer gewachsenen und lebenswerten Gemeinde Ihr eigenes Zuhause zu schaffen und profitieren Sie von den hervorragenden Rahmenbedingungen, die Pförring als Wohnstandort zu bieten hat.

Provisionshinweis
3,00 % Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.

Sonstiges
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen. VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie. HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
GRZ: 0.35, GFZ: 0.5, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 26.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.13, Distanz zum Bus: 1.2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 902 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
454,55 €
Provision
3,00 %
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt:

Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Pförring - Wohnen im Herzen der Naturpark-Region Altmühltal

Die charmante Gemeinde Pförring liegt idyllisch im Landkreis Eichstätt, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Altmühltal. Diese bevorzugte Wohnlage verbindet die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Ballungsräume.

Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 sowie zur Bundesstraße B16 sind Ingolstadt (ca. 15 km) und Neuburg an der Donau schnell und bequem erreichbar. Auch die Landeshauptstadt München ist in rund einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was Pförring besonders für Pendler zu einem attraktiven Wohnstandort macht.

Vor Ort bietet die Gemeinde eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sowie einer aktiven Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen. Medizinische Versorgung und weiterführende Schulen sind in den nahe gelegenen Städten problemlos erreichbar.

Die einzigartige Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren entlang der Altmühl ein, während der Altmühlsee und zahlreiche Freizeitangebote der Region für Abwechslung in der Freizeit sorgen.

Wer ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzt, findet in Pförring eine ideale Grundlage für ein lebenswertes Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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