Projektgrundstück in Pforzheim - genehmigtes Wohnbauprojekt mit 7 Wohneinheiten

Ein Investment für Visionäre und Projektentwickler: Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, Bauträger und Entwickler, die auf der Suche nach einem Projekt mit klarer Zukunftsperspektive sind. Das Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer gefragten Wohnlage von Pforzheim ein modernes Wohnkonzept zu realisieren und damit den steigenden Bedarf an attraktivem Wohnraum zu bedienen. Grundstück mit genehmigtem Neubauprojekt: Auf einem ca. 150 m² großen Eckgrundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für den Neubau von 7 Wohneinheiten mit rund 701 m² Wohnfläche vor. Damit erhalten Käufer nicht nur ein Grundstück, sondern ein sofort startfähiges Projekt, das Planungssicherheit und Kostentransparenz garantiert. Die vorhandene Genehmigung spart wertvolle Zeit und ermöglicht einen direkten Übergang von der Investitionsentscheidung in die Umsetzung. Potenzial, Perspektive und Lagevorteile: Dieses Investment steht für nachhaltige Wertentwicklung: Ob als klassisches Mietshaus, für den Weiterverkauf einzelner Wohnungen oder als langfristige Anlage - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die Lage in der Pforzheimer Südweststadt bietet zusätzlich hohe Attraktivität: Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, Hochschulen und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe, und durch die schnelle Anbindung an die A8 sind Stuttgart und Karlsruhe in ca. 30 Minuten erreichbar. Ein Objekt, das wirtschaftliche Sicherheit mit großem Entwicklungspotenzial verbindet.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Möglichkeiten sprechen - professionell, transparent und zielgerichtet. Ihr Ansprechpartner: D.Blank E-Mail: [email protected] Web: www.blank-im.de Geldwäschegesetz (GwG) - Hinweis zur Identitätsprüfung Als Immobilienmaklerunternehmen ist Blank Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt insbesondere, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrags besteht. Zur Identitätsprüfung sind wir nach § 11 Abs. 4 GwG verpflichtet, relevante Daten Ihres Personalausweises zu erfassen - beispielsweise mittels einer Kopie (bei natürlichen Personen). Handelt es sich um eine juristische Person, benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als unser Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. Haftungsausschluss: Alle von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen, Pläne und Objektangaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers (Verkäufers oder Vermieters). Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Es liegt im Interesse des Kunden, alle Objektinformationen eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Irrtümern, einem Zwischenverkauf oder einer Zwischenvermietung.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.20