Wohnen mit Weitblick: Traumgrundstück mit unverbaubarer Aussicht in Pforzheim-Würm

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 479 m²
Preis/m²
415,45 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 479 m²
Preis/m²
415,45 €
75181 Pforzheim - Würm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261287ILXVIF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

***Nach dem Stellen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern, sowie den Ansichten der Bauvoranfrage.*** Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Grundstück in attraktiver Lage von Pforzheim-Würm anbieten zu dürfen. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer schnellen Anbindung an die Stadt - ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Das Grundstück besticht durch seine traumhafte, unverbaubare Aussicht auf die weitläufigen Wälder des Schwarzwalds und die grünen Hänge des Würmtals. Ein Ort, an dem Sie jeden Tag mit Weitblick starten und die besondere Atmosphäre der Umgebung genießen können. Die Lage im beliebten Ortsteil Würm überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur, während die Pforzheimer Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Das Grundstück selbst bietet durch seinen vorteilhaften Zuschnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Besonders interessant: Für das angrenzende Nachbargrundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt, sodass geprüfte Informationen zu möglichen Bebauungsoptionen vorliegen und als wertvolle Orientierung dienen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen mit einzigartigem Ausblick zu sichern.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von diesem ansprechenden Grundstück und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Noch auf der Suche nach dem richtigen Zuhause für Ihr neues Grundstück? Wir beraten Sie gerne zu Häusern in allen Preiskategorien. Wir haben einfach mehr Lösungen für Sie. Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind für Sie deutschlandweit mit unseren Immobilienprofis vertreten. In unseren Kontakten sind viele tausend Interessenten gelistet die eine Immobilie suchen. Wir haben immer hunderte Objekte im Angebot. Schauen Sie doch mal online bei uns vorbei unter www.falcimmo.de Oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne! Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-PRi-81407 Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-PRi-51843 Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=1463e39afcb5b66c1265c9cad641b63f17799efa46a8e10e810577a7c65ed4897b090d95408a7ebb18b30609eb4327a08be66a821bddc54f1ba23db4&isAddressShown=false FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4951897.html

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 40.2, Distanz zur Autobahn: 4.5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 479 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
415,45 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Bebauungsvorgaben richten sich nach § 34 BauGB ("Umgebungsbebauung")

Eine Zusammenlegung mit dem Nachbargrundstück FlurstückNr. 438 mit 504m² ist möglich. Dieses steht ebenfalls zum Verkauf.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Pforzheim Würm in einem gewachsenen, dörflich geprägten Umfeld am Rand des Nordschwarzwalds. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und ein spürbar hoher Erholungsfaktor mit einer alltagstauglichen Nähe zur Stadt. Wälder, Wiesen und die Würmtal Umgebung beginnen praktisch vor der Haustür und bieten nach Feierabend schnelle Auszeiten im Grünen.

Für Berufstätige ist die Lage besonders attraktiv: Pforzheim ist zügig erreichbar, gleichzeitig bleibt die Anbindung in Richtung Stuttgart und in den Raum Sindelfingen, Böblingen und Leonberg gut nutzbar. Über die nahegelegene Autobahn A8 sind die großen Arbeitgeber der Region sowie die Wirtschaftsstandorte rund um Stuttgart komfortabel angebunden.

Auch ohne Auto ist die Versorgung im Ort angenehm: Die Bushaltestellen Hohenwarter Straße und Kirche liegen in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf finden sich ein Supermarkt sowie eine Bäckerei mit Caféangebot in kurzer Distanz. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Kindergarten und Spielplätzen, was den Alltag spürbar erleichtert.

Ergänzt wird das Umfeld durch eine gute Auswahl an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, etwa mit dem Restaurant Zum Rothaus sowie Sportangeboten wie der Würmtalhalle und dem Turnverein. Für größere Besorgungen, medizinische Versorgung und weiterführende Angebote ist das Pforzheimer Stadtgebiet schnell erreicht.

So entsteht ein Standort, der den Spagat zwischen naturnahem Rückzugsort und beruflicher Erreichbarkeit überzeugend meistert und damit besonders für Pendlerinnen und Pendler aus Pforzheim sowie aus dem Großraum Stuttgart interessant ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Pforzheim