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Preis/m²
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75175 Pforzheim - Südoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261R19P12NYV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnbaugrundstück in Pforzheim-Südoststadt, Wohngebiet Hegenach

Objekt

Attraktives Wohnbaugrundstück in ruhiger, exponierter Südoststadtlage im Baugebiet "Hegenach" für ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Der Bebauungsplan erlaubt ein Vollgeschoss bei einer GRZ von 0,3. Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Grundstück befindet sich in attraktiver Halbhöhenlage mit stadtnaher und zugleich naturnaher Umgebung. Schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zur Autobahn, kurze Wege in den Wald und zum Wildpark machen es besonders attraktiv. Das Nahversorgungszentrum Tiergarten ist in ca. 6 Autominuten erreichbar.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 632 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- 632 m² Grundstücksfläche
- hervorragende Wohnlage
- erschlossen und kurzfristig bebaubar
- Bebauungsplan regelt die Bebauungsmöglichkeiten
- allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweise
- Einzel- und Doppelhäuser
- GRZ: 0,3
- 1 Vollgeschoss

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einem ruhigen Stadtteil (Südoststadt), sind jedoch bestens mit der Innenstadt vernetzt. Die Hochschule, der Pforzheimer Wildpark und eine Bushaltestelle mit Anbindung an das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Schulen, Kindergärten, das Nahversorgungszentrum Tiergarten mit Supermarkt, Drogerie und Apotheke befinden sich in der nahen Umgebung. Zur Autobahnanschlussstelle Süd sind es ca. 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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