Kleines Grundstück, große Möglichkeiten - Bauplatz in Pforzheim-Eutingen

Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Pforzheim-Eutingen Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Pforzheim-Eutingen. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 224 m² und bietet interessante Bebauungsmöglichkeiten für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler. Besonders hervorzuheben ist die zulässige Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8, wodurch eine Bebauung mit einer Gesamtgeschossfläche von bis zu ca. 168 m² möglich erscheint. Dies eröffnet Potenzial für die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Zweifamilienhauses oder - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen - weiterer wohnwirtschaftlicher Nutzungskonzepte. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Pforzheimer Innenstadt sowie die umliegenden Ortsteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Highlights auf einen Blick Grundstücksfläche ca. 224 m² GFZ 0,8 Interessantes Entwicklungspotenzial Gewachsene Wohnlage in Pforzheim-Eutingen Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Sonstiges
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Stichworte
GFZ: 0.8