Seltene Gelegenheit! Baugrundstück in begehrter Aussichtslage von Pfullingen - grün, ruhig und ideal für ein Einfamilienhaus

Stell dir vor, du wachst morgens auf und blickst über die Dächer von Pfullingen hinweg auf den Albtrauf und den Georgenberg. In ruhiger Stadtrandlage, eingebettet in eine gewachsene und gepflegte Nachbarschaft, entsteht hier die Gelegenheit, deinen ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Zum Verkauf steht ein neu entstehender Bauplatz, der aus einem bereits bebauten Grundstück heraus abgeteilt wird. Der angebotene Grundstücksteil bietet die ideale Grundlage für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses und verbindet naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Wohnlage. Die bestehende Bebauung verbleibt auf dem ursprünglichen Grundstück, während der abgeteilte Bereich als eigenständiger Bauplatz verkauft wird. Die malerische Aussicht auf den Albtrauf, den Georgenberg und über Pfullingen macht dieses Grundstück zu etwas Besonderem. Umgeben von viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre genießt du hier Ruhe, Erholung und ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitierst du von einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt - eine ideale Kombination für ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Zuhause. Dank der attraktiven Topografie bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten, moderne Wohnideen mit der schönen Hanglage und dem herrlichen Ausblick zu verbinden. Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan: Flurstück Nr. 4339 Reines Wohngebiet (WR) Offene Bauweise II Vollgeschosse (1 Vollgeschoss und 1 Sockelgeschoss; aufgrund der Topografie ist das Sockelgeschoss als Vollgeschoss zulässig) GRZ 0,4 GFZ 0,5 Satteldach mit bis zu 35° Dachneigung. Ein Bauplatz in dieser begehrten Aussichtslage bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus in einer der schönsten Wohnlagen Pfullingens zu verwirklichen.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0.5