Pfungstadt - großzügiges Gewerbeareal mit vielfältigen Umnutzungsmöglichkeiten (Mischgebiet) mit ca. 6.779 m²

ZUKUNFT DES QUARTIERS | ATTRAKTIVES MISCHGEBIETS-AREAL FÜR WOHN- UND GEWERBEBAU Das Gelände befindet sich in der Mainstraße in Pfungstadt in einer gefragten Mischlage, die Wohnen und Gewerbe ideal verbindet. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Struktur aus Wohnhäusern, Dienstleistungsbetrieben sowie Einzelhandel und Gewerbe und bietet eine hohe Nutzungsflexibilität. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 sind Darmstadt und die gesamte Rhein-Main-Region schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung für Pendler und Kunden. Die Lage überzeugt zudem durch ihre Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und ermöglichen kurze Wege. Gleichzeitig profitiert der Standort von der hohen Nachfrage im Rhein-Main-Gebiet. Pfungstadt gilt als etablierter Wohn- und Wirtschaftsstandort mit stabiler Entwicklung. Die Kombination aus moderaten Preisen, guter Infrastruktur und gezielter Gewerbeförderung macht die Lage besonders attraktiv für Investoren, Eigennutzer und Unternehmen. Dank der Einstufung als Mischgebiet im bestehenden Bebauungsplan ergeben sich vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Diese reichen von Wohnen über Büro- und Dienstleistungsflächen bis hin zu innovativen Nutzungskonzepten in Abstimmung mit der Stadt und der Bauaufsichtsbehörde.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 4.400,00 m², Gesamtfläche: 4.400,00 m²