Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | 1.044 m² | Philippsburg

Baugrundstück / Abrissgrundstück mit 1.044 m² in Philippsburg - vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.044 m² in Philippsburg, Baden-Württemberg. Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage in einer ruhigen Seitenstraße und bietet durch seine Größe interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Bebauungskonzepte. Die Ortsmitte ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Damit verbindet das Grundstück eine ruhige Lage am Ortsrand mit der Nähe zum Ortszentrum. **Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten** Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.044 m² bietet das Grundstück viel Platz für eine großzügige Nutzung. Nach den vorliegenden Angaben eignet sich das Grundstück unter anderem für die Errichtung von zwei Häusern oder eines Doppelhauses mit Garagen und Garten. Auch eine Bebauung mit Reihenhäusern wird als Möglichkeit genannt. Darüber hinaus kann das Grundstück sowohl für ein klassisches Einfamilienhaus als auch für moderne und kompakte Wohnkonzepte wie ein Tiny House oder Modulhaus interessant sein. Damit eröffnet die Grundstücksgröße verschiedene Ansätze für die Entwicklung eines individuellen Wohnprojekts. Welche konkrete Bebauung umgesetzt werden kann, richtet sich nach den jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben und ist mit den zuständigen Stellen abzustimmen. **Lage** Das Grundstück liegt in Philippsburg in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand. Gleichzeitig ist die Ortsmitte in ungefähr 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzer Entfernung zum Ortszentrum macht den Standort insbesondere für Interessenten interessant, die Wert auf eine angenehme Lage und kurze Wege legen. **Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus** Die großzügige Grundstücksfläche bietet unterschiedliche Möglichkeiten für die Realisierung eines Wohnprojekts. Neben einer klassischen Bebauung mit einem Einfamilienhaus kommen - vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit - auch ein Tiny House oder Modulhaus als mögliche Wohnformen infrage. Ein Tiny House oder Modulhaus der Marke RAVENO kann dabei eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise darstellen. Durch unterschiedliche Größen und Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich das Wohnkonzept individuell an verschiedene Grundstücks- und Wohnanforderungen anpassen. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt. **Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs** Auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen. Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen. **Hinweis zur Bilddarstellung** Das auf einem Bild dieser Anzeige dargestellte Haus wurde mithilfe künstlicher Intelligenz beispielhaft und maßstabsgerecht auf dem Grundstück visualisiert. Die Darstellung dient dazu, einen Eindruck davon zu vermitteln, wie ein Tiny House oder Modulhaus auf dem Grundstück wirken könnte. Das dargestellte Haus ist nicht Bestandteil des Grundstückskaufpreises. Das Grundstück kann separat erworben und - vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit - sowohl für eine klassische Wohnbebauung als auch für ein Tiny House oder Modulhaus genutzt werden.

k.A.