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Naturparadies mit Fernblick in Philippsreut



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Grundstück
ca. 1317 m²
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94158 Philippsreut - Philippsreut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEVYCCRJ8B

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Objektbeschreibung

Träumen Sie vom Eigenheim inmitten der Idylle des Bayerischen Waldes? Dieses ca. 1.317 qm große Grundstück bietet Ihnen maximale Freiheit für Ihr Bauvorhaben. Dank der leichten Hanglage und der unverbaubaren Ausrichtung nach Süden genießen Sie einen Fernblick und Sonne von morgens bis abends. Es gibt keinen Bebauungsplan, kein Altbestand und keinen Bauzwang. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und eignet sich ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Eckdaten: - ca. 1.317 qm - Bebauung: Einfamilien- oder Doppelhaus (nach §34 Nachbarschaftsbebauung) - erschlossen - kein Altbestand - kein Bauzwang - Fernblick - Ausrichtung Richtung Süden
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1317 m²
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
129.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Natur pur:
Direkt vor der Haustür sind Wander- und Radwege sowie der nahe Nationalpark Bayerischer Wald.

Das Skizentrum Mitterfirmiansreut-Philippsreut erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Des Weiteren befinden sich in der nahen Umgebung eine Sommerrodelbahn, Hallenbad und Golfplatz.

Die tschechische Grenze ist ca. 5 Minuten entfernt.
Entfernung der nächsten Städte:
* Freyung ca. 15 Min.
* Grafenau & Waldkirchen ca. 30 Min.
* Passau ca. 40 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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