Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Pilsach | voll erschlossen | 764 m² · VB

Voll erschlossenes Baugrundstück mit 764 m² in Hanglage in Pilsach bei Neumarkt i.d.OPf.

Kaufpreis: 300.000 €

In ruhiger Wohnlage von Pilsach steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit 764 m² zum Verkauf. Die Hanglage bietet einen derzeit freien Blick und verbindet Naturgefühl mit guter Erreichbarkeit.

Für das Grundstück liegt nach den vorliegenden Angaben eine Baugenehmigung vor. Ein Ort zum Ankommen und Durchatmen - und eine attraktive Möglichkeit für ein Einfamilienhaus mit Weitblick.

Grundstück

Das Grundstück umfasst 764 m² und hat einen rechteckigen, gut bebaubaren Zuschnitt, der flexible Möglichkeiten bietet. Nach den vorliegenden Angaben ist das Grundstück teilbar, mehrere Bauplätze sind möglich. Das Grundstück ist ab September 2026 verfügbar.

Lage

Das Grundstück liegt ruhig in einer begehrten Wohnlage von 92367 Pilsach. Die Hanglage sorgt für einen derzeit freien Blick in die Umgebung und schafft eine naturnahe Atmosphäre. Gleichzeitig ist Neumarkt i.d.OPf. nur ca. 6 km entfernt - so lassen sich ruhiges Wohnen im Grünen und eine gute Erreichbarkeit angenehm verbinden.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Baurecht

Für das Grundstück liegt nach den vorliegenden Angaben eine Baugenehmigung vor. Diese gilt für das genehmigte Vorhaben; eine abweichende Bebauung kann eine neue Genehmigung erfordern.

Besondere Merkmale

. Hanglage mit derzeit freiem Blick
. rechteckiger, gut bebaubarer Zuschnitt
. teilbar, mehrere Bauplätze möglich
. ruhige, begehrte Wohnlage
. Online-Besichtigung möglich

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

. ca. 6 km nach Neumarkt i.d.OPf.
. gute Anbindung an die B299

Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus

Das Grundstück eignet sich für ein klassisches Einfamilienhaus mit Weitblick. Unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen kann auch ein Tiny House oder Modulhaus, etwa von RAVENO, eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise sein. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.

Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs

Auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen. Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.

Eckdaten

. Grundstücksart: Baugrundstück
. Grundstücksfläche: 764 m²
. Ort: 92367 Pilsach
. Kaufpreis: 300.000 €
. Erschließung: voll erschlossen
. Baurecht: Baugenehmigung liegt vor
. Hanglage, ruhige Wohnlage
. Teilbar: ja, mehrere Bauplätze möglich
. Verfügbar ab: September 2026
. Online-Besichtigung: möglich
k.A.