Baugrundstück in Pinneberg nahe Waldenau: 330 m² für Ihr individuell geplantes Eigenheim mit Garten.

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
192.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Preis/m²
581,82 €
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Grundstück
ca. 330 m²
Preis/m²
581,82 €
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EYS7ZSZR4

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Objektbeschreibung

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Holtzmann unter der Telefonnummer 015757118659. Auf rund 330 m² eröffnet dieses Baugrundstück die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es befindet sich in Pinneberg nahe der Grenze zu Waldenau und verbindet eine ruhige Wohnlage mit gut erreichbaren Angeboten des täglichen Lebens. Die Grundstücksgröße eignet sich besonders für Menschen, die sich ein eigenes Haus mit Garten wünschen, zugleich aber eine überschaubare Fläche bevorzugen. Hier können Wohnen und Außenbereich zu einem stimmigen Ganzen geplant werden: mit Platz für eine Terrasse, einen Gartenbereich und die persönlichen Ideen, die ein Zuhause ausmachen. Für die Hausplanung kommen unterschiedliche Konzepte in Betracht - vom klassischen Einfamilienhaus über einen Bungalow bis zu einem Haus im Stil einer Stadtvilla. Auch eine Bauweise mit eineinhalb Geschossen ist eine mögliche Planungsrichtung. So lässt sich das Vorhaben an den eigenen Raumbedarf und die gewünschte Lebenssituation anpassen. Welche Bauform und Gebäudegröße im Einzelnen genehmigt werden können, ist im Rahmen der konkreten Bauplanung zu klären. Ein praktischer Vorteil ist die bereits vorhandene Einfahrt und Zufahrt. Damit besteht eine Grundlage für die Erschließung und spätere Nutzung des Grundstücks. Ob als Standort für das erste eigene Haus, für einen neuen Lebensabschnitt oder als langfristige Investition: Das Angebot spricht Käufer an, die in Pinneberg ihren eigenen Wohnraum schaffen möchten.

Sonstiges
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Holtzmann unter der Telefonnummer 015757118659. Wir bitten Sie, Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit Herrn Holtzmann vorzunehmen und das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn und sehen Sie davon ab, diese anzusprechen oder zu behelligen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 330 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
192.000,00 €
Preis/m²
581,82 €
Provision
Der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück bietet rund 330 m² Fläche in einem gewachsenen Wohnumfeld nahe Waldenau. Die Einfahrt und Zufahrt sind bereits vorhanden.

Die Merkmale im Überblick:

. Ca. 330 m² Grundstücksfläche
. Baugrundstück für die Planung eines eigenen Wohnhauses
. Einfahrt und Zufahrt vorhanden
. Unterschiedliche Hauskonzepte denkbar, darunter Einfamilienhaus, Bungalow und ein Haus im Stil einer Stadtvilla
. Ruhige Wohnlage nahe der Grenze zu Waldenau

Die kompakte Grundstücksgröße ermöglicht eine Planung, bei der Wohnfläche und Außenbereich gezielt aufeinander abgestimmt werden. Ein ebenerdiges Wohnkonzept kann ebenso geprüft werden wie eine Lösung mit Wohnraum auf mehreren Ebenen. Maßgeblich für die konkrete Bebauung sind die öffentlich-rechtlichen Vorgaben und die Genehmigung des jeweiligen Bauvorhabens.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Pinneberg im Bereich der Grenze zu Waldenau. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld und zugleich kurze Wege zu Einrichtungen, die im Alltag wichtig sind. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden; die genannten Ziele liegen in einer Entfernung von etwa 1,5 km.

Pinneberg bietet weitere Geschäfte, Dienstleistungen, Freizeitangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren vom Schulangebot in Pinneberg und Waldenau. Auch für Berufstätige ist die Lage interessant: Über den Bahnhof Pinneberg besteht mit der S-Bahn-Linie S3 eine Verbindung in Richtung Hamburg. Die vorhandene Zufahrt erleichtert die Anfahrt mit dem Auto und die künftige Nutzung des Grundstücks.

Damit eignet sich der Standort für alle, die ein eigenes Haus in einem ruhigen Umfeld planen und gleichzeitig die Infrastruktur von Pinneberg sowie die Verbindung nach Hamburg nutzen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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