Startseite > Schleswig-Holstein > Pinneberg > Pinneberg > Grundstück kaufen Pinneberg > Exposé

GRUNDSTÜCK für NEUBAU MFH mit ca. 6 WE (auch DH)



teilen
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 1091 m²
Preis/m²
449,13 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 1091 m²
Preis/m²
449,13 €
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26422CS23MDJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im beliebten Pinneberger Stadtteil Thesdorf und überzeugt durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es umfasst drei Flurstücke und wird mit Übergabe im Jahr 2026 angeboten.

Gemäß dem bestehenden Bebauungsplan Nr. 1** der Stadt Pinneberg besteht im straßenseitigen, ca. 20 Meter breiten Baufenster die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses. Ein vorliegendes Baukonzept weist bereits eine Wohnfläche von rund 540 m² mit sechs Wohneinheiten nach. Zu berücksichtigen sind dabei insbesondere die Anforderungen der Stellplatzverordnung der Stadt Pinneberg. Auch ein Doppelhaus wäre möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1091 m²
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
449,13 €
Provision
5,00% vom Kaufpreis zzgl. 19% MWSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • ortsüblich erschlossen
Bebaubarkeit:Das vorliegende Neubaukonzept basiert auf dem rechtskräftigen Bebauungsplan. Im straßenseitigen Baufenster ist eine Bebauung mit einer GRZ von 0,3 möglich. Das Konzept sieht hier ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten vor.Innerhalb der jeweiligen Baufenster sind nach aktuellem Planungsansatz zwei Vollgeschosse zuzüglich Staffelgeschoss möglich. Die dargestellte Neubauplanung dient in erster Linie der Ermittlung einer annähernd realisierbaren Wohnfläche und damit als Grundlage zur Einschätzung der wirtschaftlichen Tragfähigkeit des Projekts.Es handelt sich hierbei um einen freien Entwurf. Andere Bebauungsvarianten sind grundsätzlich denkbar und im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben zu prüfen.

Lagebeschreibung

Lage und Grundstückssituation:Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Pinneberg-Thesdorf und ist sehr gut an die örtliche Infrastruktur angebunden. Das Pinneberger Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar – mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt.Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen liegen im nahen Umfeld, darunter Grund- und Gemeinschaftsschulen, das Theodor-Heuss-Gymnasium, die Johann-Comenius-Schule sowie die Grundschule Thesdorf. Auch Kindergärten wie der evangelische Kindergarten, der Fröbel-Kindergarten und die WABE sind gut erreichbar.Der Straßenabschnitt wurde in den Jahren 2017/2018 umfassend erneuert und mit einem breiten Radweg ausgebaut. Der Bereich ist Teil einer Tempo-30-Zone. Die anteiligen Erschließungs- bzw. Straßenausbaukosten sind nach Angaben vollständig bezahlt.Über die breite Zufahrt gelangt man bequem auf das Grundstück. Der rückwärtige Gartenbereich ist von der Straße aus nicht einsehbar und durch eine ca. 2,20 m hohe Gartenmauer geschützt. Dadurch entsteht im hinteren Grundstücksteil eine ruhige, private und geschützte Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Pinneberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Pinneberg. Neben der Auswahl Immobilien Pinneberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Pinneberg.