4 Grundstücksteile für 4 Doppelhaushälften (2 DH) in 2. Reihe (ab 338m² bis 434m²) Preise gestaffel
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 265TAJXEFIY8
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Das Grundstück befindet sich im beliebten Pinneberger Stadtteil Thesdorf und überzeugt durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Gesamtfläche umfasst drei Flurstücke und ist für eine Übergabe im Jahr 2026 vorgesehen.
Geplant ist eine Aufteilung in vier Teilgrundstücke, die einzeln oder auch paarweise erworben werden können. Der Erwerb erfolgt im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft. Für die Baukosten liegt bereits eine Vorkalkulation inklusive anteiliger Erschließungskosten vor. Die Doppelhauspreise basieren auf einem Angebot der Firma WB Massivhaus.
Der vorliegende Bauvorschlag orientiert sich am geltenden Bebauungsplan. Hinsichtlich Flächenaufteilung, Lage der Baukörper und Wohnfläche besteht noch Gestaltungsspielraum. Zulässig sind zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss, sodass Wohnflächen bis ca. 180 m² möglich erscheinen.
Die Preise der Teilgrundstücke liegen zwischen ca. 140.000 EUR und 175.000 EUR. Eine Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche liegt inklusive Grundstücksanteil, 25 % Erschließungsanteil und Basis-Hauspreis bei ca. 515.000 EUR. Bei ca. 134 m² Wohnfläche liegt die Gesamtsumme bei ca. 605.000 EUR.
Alle Angaben verstehen sich ohne Kaufnebenkosten.
k.A.
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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