Grundstücks-TEIL für NEUBAU 2 Doppelhäuser

Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Thesdorf in Pinneberg und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es umfasst drei Flurstücke und wird für eine Übergabe im Jahr 2026 angeboten. Dank des B-Plans (Nr. 1** Pinneberg) besteht die Möglichkeit " DH mit ca. jeweils 150m² (+mehr) zu bauen. Das Baukonzept belegt bereits rund 600 m² Wohnfläche. Ein zu beachtender Aspekt sind die strengen Anforderungen an Stellplätze gemäß der Stellplatzverordnung der Stadt Pinneberg. Besonders vorteilhaft ist die Südlage der Grundstücke, die eine Bebauung mit hoher Wohnqualität ermöglicht. Der rückwärtige Garten bietet eine ruhige und geschützte Oase.

Ein Mehrfamilienhausneubau ist im gleichbreiten Baufenster zur Straße erlaubt. (VERKAUFS Preis auf Anfrage)

Bebaubarkeit:

Das Konzept für die Neubauplanung basiert auf dem B-Plan, der in den jeweiligen Baufenster rückwärtig 0,25 GRZ (2 DH = 4 DHH) zulässt. In der Fläche sind jeweils zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss möglich.
(Der rückwärtige Teil für 2 DH steht auch zum Verkauf).

Die Berechnung der Neubauplanung dient dazu die annähernd mögliche Wohnfläche zu errechnen. Anhand dieser Zahlen können Sie die Wirtschaftlichkeit des Projekts für sich einschätzen. Es handelt sich hier um einen freien Entwurf. Es sind auch andere Bebauungsvorschläge möglich.
Verfügbar ab 0026-11-01T00:00:00Z