Schön gelegenes Baugrundstück

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
212.400 €
Grundstück
ca. 708 m²
Preis/m²
300,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
212.400 €
Grundstück
ca. 708 m²
Preis/m²
300,00 €
91361 Pinzberg - Dobenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261F6DQF9S7N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Ortslage von Dobenreuth, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Pinzberg, bietet dieses ca. 708 m² große Baugrundstück eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums. Die Lage in der Kirchgasse 5 verbindet dörfliche Geborgenheit mit naturnahem Wohnen und schafft damit ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause mit Freiraum, Ruhe und Charakter wünschen. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine moderne, wertige Wohnplanung. Ob klassisches Familienhaus mit Garten, zeitgemäßer Neubau mit offenen Wohnbereichen oder ein architektonisch zurückhaltendes Zuhause mit viel Bezug zur Umgebung - hier lässt sich ein Wohnkonzept realisieren, das Privatsphäre, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Die angenehm überschaubare Grundstücksgröße bietet ausreichend Raum für Haus, Terrasse, Garten und Stellplätze, ohne dabei überdimensioniert zu wirken. Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld entsteht hier die seltene Gelegenheit, in naturnaher Lage ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen - ruhig gelegen, wertbeständig und mit dem besonderen Charme eines fränkischen Dorfstandorts.

Sonstiges
Interesse an diesem Grundstück? Stellen Sie Ihre Anfrage direkt über das Kontaktformular im Portal - wir melden uns kurzfristig mit weiteren Informationen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 708 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
212.400,00 €
Preis/m²
300,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zahlen, Daten & Fakten
- Kirchgasse 5, Dobenreuth
- ruhige, gewachsene Ortslage
- ca. 708 m² Baugrundstück
- individuelle Einfamilienhausplanung
- 3,57 % Käuferprovision

Lagebeschreibung

Wirtschaft & Infrastruktur
Dobenreuth ist ein Ortsteil der Gemeinde Pinzberg im Landkreis Forchheim und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage am Rand der Fränkischen Schweiz. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Forchheim, Erlangen und dem Großraum Nürnberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Pinzberg, Forchheim und den umliegenden Gemeinden.

Verkehrsanbindung
Über die umliegenden Straßen sind Pinzberg, Forchheim und die Nachbarorte gut erreichbar. Im Gemeindegebiet bestehen Busverbindungen sowie Bahnanschlüsse in Richtung Forchheim. Von dort aus bestehen weitere Verbindungen nach Erlangen, Nürnberg und Bamberg sowie zur A73.

Alltag
Das Wohnumfeld ist geprägt von dörflicher Ruhe, gewachsenen Strukturen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung, insbesondere in Forchheim. Die Fränkische Schweiz bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge.


Bildung
In Pinzberg befinden sich eine Grundschule sowie Kinderbetreuungsangebote mit Krippe, Kindergarten und Schulkindbetreuung. Weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungsangebote stehen im nahegelegenen Forchheim zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Pinzberg