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Sonniges Baugrundstück mit 2.000 m² – nur 7 km bis Parchim

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
74.900 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Preis/m²
37,45 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
74.900 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Preis/m²
37,45 €
19372 Rom - Stralendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKD1HKXN4Y

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Objektbeschreibung

Wohngrundstück, teilerschlossen

Sonstiges
Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab. Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Vielen Dank!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
74.900,00 €
Preis/m²
37,45 €
Provision
Bei erfolgreichem Kaufabschluss fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6,5 % inkl. MwSt. für den Käufer an.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 2.000 m² und befindet sich im Innenbereich der Ortschaft. Eine Bebauung richtet sich somit grundsätzlich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Gartenflächen sowie Terrassenbereiche.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Die erforderlichen Versorgungsleitungen befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe:

Abwasser:
Eine Abwasserleitung verläuft direkt am Grundstück und muss noch angeschlossen werden.

Strom:
Stromleitungen befinden sich in kurzer Entfernung und können vom angrenzenden Bereich beziehungsweise von der Hauptstraße zum Grundstück geführt werden.

Wasser:
Auch die Wasserleitung liegt in unmittelbarer Nähe und kann entsprechend erschlossen werden.

Die Voraussetzungen für eine vollständige Erschließung sind somit grundsätzlich gegeben.

Besonderheiten des Grundstücks:
- ca. 2.000 m² Grundstücksfläche
- Innenbereichslage innerhalb der Ortschaft
- sonnige Südwest-Ausrichtung
- ruhige und naturnahe Umgebung
- nur ca. 7 km Entfernung zur Stadt Parchim
- teilerschlossen, Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe vorhanden
- ideal geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein großzügiges Wohnprojekt

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Lancken, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Rom im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, ruhigen Dorfstrukturen und einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre – ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und ein Zuhause im Grünen verwirklichen möchten.

Die Ortschaft bietet eine entspannte Wohnlage mit viel Platz, frischer Luft und einem hohen Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach das Genießen der Natur gehören hier zum Alltag. Gleichzeitig bietet die gewachsene Dorfgemeinschaft eine angenehme und familiäre Wohnumgebung.

Die nahegelegene Stadt Parchim ist nur etwa sieben Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und vielfältige Freizeitangebote. Auch der Bahnhof von Parchim sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.

Über die gut ausgebauten Verkehrswege sind zudem größere Städte wie Schwerin oder Ludwigslust bequem erreichbar, sodass sich der Standort auch für Pendler eignet.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Bauherren, die ein großzügiges Grundstück in entspannter Umgebung suchen und gleichzeitig auf eine gute Versorgung im Alltag nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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