Eck-Grundstück in Best-Lage von Garmisch mit Altbestand 1-2-Familienhaus, Doppel-Garage/ Stellplätze

• ortsüblich erschlossen

SonstigesEnergieausweis

Energieverbrauchsausweis: 132 kWh/(m²·a), Energieträger: Gas, Baujahr der Heizungsanlage: 2019, Energieeffizienzklasse E.

Kaufpreis:

EUR 2.295.000,-- inklusive der vorhandenen Einbauküchen sowie ausgewählter, fest eingebauter Ausstattungsmerkmale.

Datenschutzhinweis:
Im Rahmen Ihrer Anfrage oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins weisen wir darauf hin, dass wir Ihre Kontaktdaten zur Durchführung des Vermittlungsauftrages an den Eigentümer bzw. Verkäufer der Immobilie weitergeben. Die Verarbeitung erfolgt gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Einer zukünftigen Weitergabe können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprechen.

Hinweis zu den Bildern:
Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden digital bearbeitet bzw. KI-gestützt visualisiert. Sie dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungs-, Ausstattungs- und Gestaltungsvorschläge und vermitteln einen möglichen Eindruck der Immobilie. Abgebildete Möbel, Dekorationsgegenstände, Bepflanzungen, Lichtstimmungen oder sonstige Ausstattungsdetails können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und gehören - sofern nicht ausdrücklich im Exposé oder Kaufvertrag beschrieben - nicht zum Leistungsumfang. Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie bei einer Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit.

Maklerprovision:
Mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ,derzeit insgesamt 3,57 % inkl. MwSt. an die Steiner Immobilien GmbH zu entrichten.

Weitere Immobilienangebote:
Weitere attraktive Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.steiner-immo.de
Dieses außergewöhnliche Eckgrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Garmisch-Partenkirchen. Die ruhige und sonnige Umgebung, kombiniert mit der hervorragenden Ost-, Süd- und Westausrichtung, sorgt für ganztägigen Sonnenschein und einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Wander-, Rad- und Spazierwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und bieten zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Im Winter erreichen Sie die umliegenden Skigebiete und Langlaufloipen in wenigen Minuten.

Das Ortszentrum von Garmisch mit seiner beliebten Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Zugspitzbahn befinden sich in kurzer Entfernung.

Eine Lage, die höchste Wohnqualität mit Natur, Ruhe und bester Infrastruktur verbindet - ideal für alle, die das Leben in einer der attraktivsten Wohngegenden von Garmisch-Partenkirchen genießen möchten.