Startseite > Bayern > Ebersberg > Pliening > Grundstück kaufen Pliening Landsham > Exposé

Landsham - Baugrundstück mit Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in Traumlage



teilen
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 812 m²
Preis/m²
960,59 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 812 m²
Preis/m²
960,59 €
85652 Pliening - Landsham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUKTWEFZWE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 812 m² großes Baugrundstück mit Altbestand (kleine Halle/Garage) in Landsham. Es liegt ein Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus vor.

Der Vorbescheid sieht ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss (EG + 1. OG + DG) bei einer Grundfläche von ca. 220 m² vor. Entstehen sollen 8 Wohneinheiten mit jeweils maximal ca. 55 m², unter einem Satteldach mit Balkonen bzw. Terrassen. Zur Anlage gehören 8 Pkw-Stellplätze, davon einer mit Ladesäule, ein Fahrradabstellplatz, ein Müllhaus, eine Technikfläche für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Spielplatz mit mindestens 60 m².

Mit dem Bauvorbescheid steht Ihnen eine geklärte Grundlage für Planung und Kalkulation zur Verfügung. Visualisierungen des geplanten Wohnhauses sind Teil der Unterlagen. Den Bauvorbescheid und die Pläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Neufinsing:

Münchner Str. 4
85464 Neufinsing
Tel. 0 81 21 / 99 555 0
Fax 0 81 21 / 99 555 25

E-Mail: [email protected]
www.sperr-zellner.de

Stichworte
GRZ: 0.286, Anzahl der Wohneinheiten: 8

Preise & Größen

Grundstück
ca. 812 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
780.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
960,59 €
Provision
2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Grundstücksfläche: 812 m²Bauvorbescheid liegt vor8-Parteienhaus mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 420 m²Grundfläche nach BauNVO §19 Abs. 2Wohnhaus 212 m²Terrassen 20 m²GRZ1 = 232 m²/812 m² = 0.286Grundfläche nach BauNVO § 19 Abs 4Spielplatz 64 m²Technik 5 m²Fahrräder 23 m²Müllhaus 15 m²Stellplätze 100 m²GRZ 2 = (232 m² + 2017 m²)/812 m² = 439 m² / 812 m² = 0.541

Lagebeschreibung

Landsham, ein Ortsteil der Gemeinde Pliening im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, verbindet ein gewachsenes, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zur Landeshauptstadt München. Die Lage im Münchner Osten bietet eine attraktive Kombination aus ruhigerem Wohnen, guter Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und einer alltagstauglichen Infrastruktur.AnbindungDer S-Bahnhof Poing (S2) liegt nur etwa 3 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München. Regionalbusse im MVV-Tarif verbinden Landsham mit den Nachbarorten. Markt Schwaben (ca. 6 km) und Erding (ca. 16 km) sind schnell erreichbar, der Flughafen München liegt etwa 27 km entfernt.UmfeldDie Gemeinde Pliening zählt knapp 6.000 Einwohner. Einzelhandel, Dienstleister und Gastronomie für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort sowie in den nahen Orten Poing und Markt Schwaben. In Landsham selbst gibt es ein Gewerbegebiet mit Arbeitsplätzen direkt vor der Haustür.FreizeitFelder, Wiesen und Wege prägen die Umgebung. Der Ismaninger Speichersee mit seinen Rad- und Spazierwegen ist in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Pliening

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Ebersberg. Neben der Auswahl Immobilien Pliening gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Pliening.

Beliebte Stadtteile in Pliening