Ihr neues Traumgrundstück in Bestlage von Waldsteinberg

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 1954 m²
Preis/m²
179,12 €
Courtage
mit Provision
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350.000 €
Grundstück
ca. 1954 m²
Preis/m²
179,12 €
04821 Brandis - Waldsteinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLHTSPWSHM

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und praktischer Nutzung. Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleine Bungalows, ein Carport sowie eine urige Grillhütte mit Kamin. Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang von der Straße. Die Bungalows wurden rein zur Erholung genutzt und sind in einem gepflegten Zustand. Ein besonderer Ort für alle, die naturnah leben und zugleich praktische Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH).

Stichworte
Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1954 m²
Verfügbarkeit
2027-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
179,12 €
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Waldsteinberg liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Osten der Leipziger Tieflandsbucht. Der unweit vom Naunhof-Brandiser Forst gelegene Ortsteil von Brandis stellt sich sehr idyllisch und ruhig dar. Mitsamt seiner reizvollen Streusiedlungsbebauung ist die Gegend eine attraktive Wohnlage. Die Siedlung diente früher hauptsächlich als Wohnsitz Industrieller und reicher Kaufleute aus Leipzig. Verkehrstechnisch ist Brandis über die Abfahrt Naunhof (1km) mit der A 14 Halle-Leipzig-Dresden verbunden. Brandis verfügt über einen Busbahnhof. Des weiteren befindet sich ein S-Bahnanschluss im nahen Gerichshain (2km) und ein weiterer in Machern. Der Flughafen Halle/Leipzig ist über die A 14 in gut 15 Minuten zu erreichen. Seit der Wende steigt die Einwohnerzahl kontinuierlich an. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der unweit gelegene Moritzsee lädt im Sommer zum Baden ein. Zu jeder Jahreszeit ist Waldsteinberg ein Erlebnis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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