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Grundstück für Wohnungsgeschossbau mit Baurecht in Brandis bei Leipzig direkt vom Eigentümer



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Grundstück
ca. 12500 m²
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04821 Brandis - Brandis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QWJ7Y3SFQL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Grundstück für Wohnungsgeschossbau mit Baurecht in Brandis bei Leipzig direkt vom Eigentüme

Objekt

Grundstücksgröße: ca. 12.550 m² BGF-Prognose: 9.305 m² (Potenzial für zusätzliche Erhöhung der BGF) Bebauungsplan: Rechtskräftig, reine Wohnnutzung oder Kombination mit betreutem Wohnen Besonderheit: Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer Highlights -rechtskräftiger Bebauungsplan - sofortige Planungssicherheit -hohe Nachfrage nach Wohnraum in Brandis & Leipziger Umland -flexible Nutzung: Wohnen, barrierefreie Wohnungen, betreutes Wohnen -Erschließungsvertrag bereits beurkundet - keine negativen Verpflichtungen Immo Paradise 16fc7c5b 56404804 510408#4385

Sonstiges
Impressum Holly Real Estate GmbH Geschäftsführer Heiko Spauke Anschrift A 36 a | 04523 Elstertrebnitz Kontaktdaten Telefon: +49 (0) 34296 - 349871 E-Mail: [email protected] Internet: www.holly-real-estate.de Registergericht Amtsgericht Leipzig | HRB 38738 Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Landkreis Leipzig. Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt Landkreis Leipzig SG Allg. 034296-891690, +4934296349871 Holly Real Estate GmbH

Stichworte
Wohnfläche: 12.500,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 12500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Brandis: gefragter Wohnstandort im Einzugsgebiet Leipzig
Exzellente Anbindung an Leipzig (ca. 20 km, gute ÖPNV-Anbindung)
Nahversorgung, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung vor Ort

Nachfrage & Markt:

Sehr hoher Bedarf an Wohnraum im Leipziger Umland
Starke Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen & altersgerechtem Wohnen

Projektpotenzial:

Geplante BGF: 9.305 m²
Anzahl Wohneinheiten: flexibel nach Konzept (z. B. 80-120 WE)

Mögliche Nutzungskonzepte:

Klassisches Mehrfamilienwohnungsprojekt
Wohnen + Service (Pflegedienstbüro integriert)
Komplett betreutes Wohnen / Seniorenresidenz
Abschnittsweise Realisierung möglich
Rechtskraft: Bebauungsplan genehmigt und veröffentlicht
Verfügbarkeit: sofort

Das Objekt wird direkt provisionsfrei vom Eigentümer angeboten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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