678 m² großes Baugrundstück im Grünen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Preis/m²
199,12 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Preis/m²
199,12 €
91224 Pommelsbrunn - Hohenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMW7X4LJ5S

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

560 m² großes Grundstück im G

Objekt

Zum Verkauf steht ein Bauplatz mit einer Grundstücksgröße von ca. 678 m² in Pommelsbrunn / Hohenstadt. Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Durch die Lage im Ortsteil Hohenstadt ergibt sich eine ruhige, am Ortsrand gelegene, gewachsene Wohnumgebung mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Fläche eignet sich für Käufer, die ein Grundstück zur eigenen Planung und Bebauung suchen. Die konkrete Bebaubarkeit ist im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben (nach Nachbarbebauung §34BauGB) sowie in Abstimmung mit den zuständigen Behörden zu prüfen. Die Verfügbarkeit ist sofort bzw. nach Absprache gegeben.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.56, Distanz zur Grundschule: 1.61, Distanz zur Realschule: 6.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.83, Distanz zum Gymnasium: 4.68, Distanz zum Flughafen: 40.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.38, Distanz zur Autobahn: 17.38, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.77, Distanz zur Hauptschule: 6.28

Preise & Größen

Grundstück
ca. 678 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
199,12 €
Provision
2,98 %, inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Ländliche Idylle, mit ansprechender Aussicht ins Grüne
- Hanglage mit Ostausrichtung
- kleine Gartenlaube auf dem Grundstück
- eingewachsen / älterer Baumbestand (vorwiegend Äpfelbäume)
- kleines Rinnsal fließt am Rand des Grundstücks
- teilerschlossen (Leitungen liegen am Grundstück an)
- reduzierter Courtagesatz

Lagebeschreibung

Der Bauplatz befindet sich in Pommelsbrunn im Ortsteil Hohenstadt, in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine praktische Verbindung in die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Entfernung und auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gegeben.

Für Familien ist der Standort ebenfalls attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in kurzer Distanz. Weiterführende Schulen wie Mittel- und Förderschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im ländlich geprägten Umfeld mit einer insgesamt soliden Versorgung im täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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