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Bauen in der Top Lage von Hausberge



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32457 Porta Westfalica - Hausberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3WY4VSV8Q

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Objektbeschreibung

Willkommen zu unserem exklusiven Neubaugebiet "Hoher Brink" ! Dieses Baugebiet bietet Ihnen die ideale Möglichkeit den Traum vom Eigenheim in einer erstklassigen Wohnlage zu verwirklichen. Insgesamt stehen neun Grundstücke zur Verfügung, die durch Ihre großzügigen Flächen überzeugen. Die Hanglage eröffnet dabei die Möglichkeit für architektonisch ansprechende Gestaltungen und einen atemberaubenden Ausblick über die Porta, sowie auf das Kaiser Wilhelm Denkmal und den Fernsehturm. Der Grundstücksverkauf erfolgt mit einer entsprechenden Bauverpflichtung innerhalb von fünf Jahren, da mit dem dann erfolgenden Straßenendausbau das Baugebiet auch fertiggestellt sein soll. Für den Erwerb der Grundstücke fällt keine Käufercourtage an.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 14011 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll erschlossen inklusive Straßenendausbau
- Hanglage

Die Baugrundstücke sind voll erschlossen und gemäß den Angaben des Bebauungsplans Nr. 3 zu entnehmen. Es sind 2 Vollgeschosse, mit max. 2 Wohneinheiten zulässig.

Für die allgemeine Bebauung sieht der Bebauungsplan Nr. 3 folgendes vor:
- allgemeines Wohngebiet
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,4, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8
- offene zweigeschossige Bauweise, maximal zwei Wohneinheiten
- Gebäudehöhe max. 10,5 m, Traufhöhe max. 6,5 m

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet "Hoher Brink" befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Porta Westfalica - Hausberge.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind im Umkreis von ca.1 bis 2 km erreichbar. Außerdem bietet diese fantastische Lage eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Minden und Bückeburg sowie an die Bundesstraße " B482" und die Autobahn "A2".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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