RESERVIERT ! Großes Grundstück mit Altbestand zum Abbruch oder Kernsanierung in 92353 Pavelsbach - Postbauer-Heng

Aktuell befindet sich auf dem voll erschlossenen Grundstück ein komplett sanierungsbedürftiges Haus mit Garage (circa Baujahr 1830) als Altbestand zum Abbruch in ruhiger Lage mit guter Anbindung in 92353 Pavelsbach - Postbauer-Heng.

Das Grundstück mit ca. 857 m² bietet viele Möglichkeiten zur Bebauung im Rahmen des § 34 und § 35 BauGB.

Es liegt hier ein einfacher Bebauungsplan im Sinne von §30 Abs. 3 BauGB vor. Die GRZ ist 0,25.

Die maximale Firsthöhe beträgt 11 Meter.

Laut Bebauungsplan sind 8 Wohneinheiten je Gebäude zulässig.

Nähere Details über die mögliche Bebauung können wir Ihnen auf Anfrage zusenden.

Somit bietet Ihnen das Grundstück eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihr Bauvorhaben zu verwirklichen - zur Eigennutzung oder aber auch als Investment ist es sehr interessant für Familien, Bauherren oder Kapitalanleger.

Eine Kernsanierung des bereits vorhandenen Altbestandes ist natürlich ebenfalls möglich.

Ein neuer Energieausweis wurde erstellt und liegt uns vor.

Gerne können Sie per E-Mail, bzw. über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.
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IHR IMMOBILIENBÜRO PFEIFFER


Finanzierung

Wir vermitteln Ihnen gerne eine Immobilienfinanzierung über unsere Kooperationspartner.


Hinweis zum Widerruf

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten müssen, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Da alle Objektangebotsangaben vom Verkäufer stammen können wir, trotz aller Sorgfalt, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), welche Sie unter Bedingungen einsehen können und welche wir am Schluss dieses Exposes beifügen.
Verfügbar ab 2025-11-13T00:00:00.000Z