?? Exklusives Baugrundstück in Groß Glienicke - 804 m² Naturidylle mit Baugenehmigung & Seenähe

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Groß Glienicke erwartet Sie dieses attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 804 m². Die Kombination aus idyllischer Naturlage, hervorragender Grundstücksgröße und bereits vorliegender Baugenehmigung macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit für die Verwirklichung des eigenen Einfamilienhauses. Ein wesentlicher Vorteil: Die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor. Damit entfällt ein wesentlicher Teil des sonst üblichen Genehmigungsaufwands, sodass die Umsetzung des Bauvorhabens deutlich schneller und planbarer erfolgen kann. Auch die weiteren Voraussetzungen sind bereits geschaffen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und gerodet und bietet damit optimale Bedingungen für eine zeitnahe Realisierung des geplanten Bauvorhabens. Die Bebauung erfolgt auf Grundlage des Bebauungsplans "Im Hirschen", der den Rahmen für eine attraktive und qualitätsvolle Wohnbebauung in diesem gewachsenen Umfeld bildet. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Königswald. Das Grundstück grenzt unmittelbar an das geschützte Naturschutzgebiet und eröffnet dadurch einen dauerhaft unverbaubaren Blick ins Grüne. Die naturnahe Umgebung schafft eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem unmittelbaren Bezug zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven Nähe zu Berlin und der hervorragenden Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Damit eignet sich das Grundstück ideal für Familien, Paare und alle, die den Wunsch nach einem individuellen Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung verwirklichen möchten. Eine seltene Gelegenheit in Groß Glienicke: Ein großzügiges, bereits erschlossenes und gerodetes Grundstück in direkter Waldlage - inklusive vorliegender Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus. Die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause in einer der attraktivsten Naturlagen im Berliner Umland zeitnah zu realisieren.

Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team

Stichworte
GRZ: 0.16, GFZ: 0.125, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen